|
||||
據新華社北京9月26日電(記者王立彬)就當前地產調控焦點問題,記者26日專訪了國土資源部有關負責人。
增加住房用地供應
新華社記者:進入8、9月份後,一些城市開始相對集中推出住房用地,部分大型房企也積極拿地。有說法認爲這會造成土地市場過熱,下一步可能會助推房價上漲。對此問題怎麼看?
國土資源部有關負責人:調控內容之一是增加普通商品住房供應。這就要求,一方面要促開發,使已供應的土地儘快轉化爲房屋有效供應;另一方面要繼續保證住房用地的供應。
雖然近兩個月一些城市開始相對集中推出土地,部分房企加大了拿地力度,但地價變化不大,土地市場總體平穩,尚未出現過熱。
繼續加強調控不放鬆
新華社記者:目前正值金九銀十房屋傳統銷售旺季,國土資源部如何確保土地市場不出現大的波動,鞏固房地產市場調控成果?
國土資源部有關負責人:從8月開始,爲積極應對金九銀十房屋傳統銷售旺季,國土資源部進一步加大了土地市場監測監管力度,並且督促指導各地採取有效措施,確保土地市場不出現大的波動,鞏固房地產市場調控成果。下一步,國土資源部將積極配合有關部門,堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策,繼續指導督促各地根據本地實際,執行好現有土地供應政策,均衡供地,穩定地價,防違規用地、防異常交易,處置閒置土地和打擊囤地炒地,穩定土地市場。
一是督促住房供地計劃落實程度不高的地區,着眼於後市,積極穩妥地增加土地供應,保持均衡供地,促進普通商品住房供給。適時向社會發布信息,介紹解讀土地供應計劃編制和執行情況,避免炒作誤讀。
二是繼續做好地價動態監測,防止高價地擾亂市場預期。要求各地建立出讓前預研判制度,選用更加靈活的差別化競價方式,採取加強競買人資格和資金來源審查、嚴格市場準入條件等措施,減少非理性競爭。
三是繼續處置閒置土地和打擊囤地炒地。繼續加強對各地出讓公告和成交結果的監測,對違法違規用地保持高壓態勢,一旦發現,即時叫停。要求各地依託監測監管系統,及時跟進在建房地產用地開發建設情況,嚴格督促企業按合同約定開竣工,對拖延開發的及時處理,促進住房有效供給。