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本報訊(首席記者薛慧卿)繼B片區央企總部和世博酒店項目之後,今天上午,上海世博園區A片區綠谷項目圍護工程正式開工,標誌着世博園區會展商務區進入全面開發建設階段。常務副市長、上海世博園區後續發展領導小組組長楊雄出席開工儀式。 A片區西依中國館,北依黃浦江,總用地面積約85.5公頃,區位條件得天獨厚。作爲規劃中會展商務區的重要組成部分,A片區將建設成爲國際知名企業總部集聚區和具有國際影響力的世界級工作社區。在功能上以高端商務、會展文化爲核心功能,並發展商業、文化、休閒、酒店等配套功能。據瞭解,A片區後續開發將形成“以綠爲核、三帶環繞”的空間結構:“一核”爲綠谷,“三帶”爲綠谷綜合商務帶、總部商務集聚帶、生態功能帶。根據規劃,A片區地上總建築面積約112萬平方米,其中商務辦公建築約93萬平方米,地下空間開發地下2—3層。
“綠谷”項目位於A片區核心中央區域,共4個街坊8幅地塊,總建築面積約21萬平方米,地下空間總建築面積約20萬平方米,是決定A片區功能品質、環境品質和整體風貌的標誌性空間。綠谷街坊功能高度複合,包括辦公、零售、餐飲、文化、服務、酒店等;景觀塑造圍繞綠谷形成中部低、兩側高、層次豐富的空間形態。
綠谷項目地下空間和公共空間將採用“統一規劃、統一設計、統一建設、統一管理”的開發理念和“帶地下基礎和地面設計”的新型土地出讓模式。在此之前,世博園區B片區央企項目的成功招商已在世博園區形成亮點。根據A片區的總體規劃和定位,A片區將吸引一批“功能性強、影響力大、貢獻度高”的全球性或區域性的國內外總部型企業或從事全球業務的專業性公司落戶片區。