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今年年初,杭州市政府批准了市建委、市規劃局《關於進一步規範商業辦公等非住宅類項目規劃設計與管理的實施意見》,被業內人士稱爲“禁酒令”。“禁酒令”規定,商業辦公用地的佈局、套型及外立面等均限制設計成“類住宅”,規定以後非住宅類項目的衛生間要按每層集中設置。於是,現在市場上的酒店式公寓項目就成了香餑餑,畢竟賣一套少一套,現有的項目已成“絕版”。
酒店式公寓因爲總價低、戶型小,又是精裝修而在市場上頗受歡迎,不過想要挑選一個好的酒店式公寓,首先是交通和地段,越靠近市中心的越好;第二是產品質量,比如其裝修情況等;第三是開發商和後期管理團隊,管理水準高的酒店式公寓,租金也會相應得到保障。