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天津北方網訊:住在濱海新區塘沽杭州道仕嘉花園1到3棟的不少業主最近遇到了件煩心事:很多居民家的房屋出現漏水問題,卻無法申請到維修基金。
小區居民鄭女士介紹說,她是2004年入住該小區的,原來的物業公司在2007年底就撤走了。2009年她的屋子出現滲水問題,每逢雨雪天,房頂和牆面就開始滲水,最近一兩年,水甚至流到地板上,全家人只得用臉盆等器皿接水生活。而在該小區的1到3棟樓,除鄭女士家外,還有一些業主的屋子也出現了漏水問題。鄭女士稱,她入住時交納過房屋維修基金,她試圖申請該基金對房屋進行維修,但聯繫到所屬居委會時卻被告知,仕嘉花園的1到3棟情況特殊,屬於商住混合並不屬於純住宅樓,因此當年房屋交付時並沒有強制每位住戶必須繳納房屋維修基金,所以至今大多數住戶都沒交過維修基金,因此基金無法申請。
市房屋維修資金管理中心的工作人員說,相關部門在2003年出臺住宅類房屋繳納維修基金的規定,到2009年才正式出臺非住宅類房屋繳納維修基金的規定。而仕嘉花園的1到3棟樓因爲屬於商住混合,因此在2004年入住時,沒有強制要求業主必須繳納維修基金。塘沽物業辦的工作人員表示,要解決仕嘉花園維修金的申領問題,業委會可聯繫小區的開發商,要求按照比例各自承擔維修費用或要求開發商幫助維修房屋。另外,業主也可自己補齊欠繳的房屋維修基金,並且委託物業公司來申請基金。
記者瞭解到,由於目前仕嘉花園尚無物業公司管理,因此轄區居委會的工作人員表示,將積極協助業委會引進新的物業公司,或暫時委託其他物業公司幫助業主申請維修基金,以解決長期困擾居民的房屋漏水問題。