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泰安道地區位於天津城市主中心的核心地帶,《天津市空間發展戰略規劃》和《天津市城市總體規劃(2005—2020年)》對該地區規劃定位爲現代金融、商務、旅遊區,現代服務業的核心區,同時也是總體規劃確定的歷史文化街區之一。該地區以解放北園爲中心,以院落爲基本單元,形成五大院落體系。
2012年4月20日,天津市新一輪商業設施建設重點項目——泰安道五大院商業街區正式開街,進一步提升了天津市整體商業形象,加快商業佈局優化調整。泰安道五大院項目是天津加快服務業發展的重點工程、保護歷史風貌建築的文化工程。該項目佔地面積16.3公頃,總建築規模51萬平方米(新建42.4萬平方米,保留建築8.6萬平方米)。其中一號院爲商業區及公寓,二號院爲總部辦公場所及商業區,三號院爲商業區及公寓,四號院爲麗思卡爾頓酒店及酒店式公寓,五號院爲友誼精品廣場及甲級寫字樓。該街區英式風情濃郁,業態組合豐富,品牌優勢突出,商務功能完善,將進一步拉動天津服務業發展。
2012年4月,泰安道五大院已經完成了一期品牌入駐,一、二、三號院新建商貿設施和友誼精品廣場已經全面開幕。其中,星巴克、勞力士、萬寶龍等品牌都是首次在天津設立旗艦店,GUESS、MISS SIXTY等品牌的入駐也填補了華北地區服裝品類組合的空白。