以三季度數據為指標,嘉定主城區板塊因為限購令出臺前供應量就導致區域價格承壓,在經歷了兩年調整後,區域整體均價不跌反昇,說明在區域配套日益成熟的情況下,區域產品力逐步提昇,出現一定的漲幅也在情理之中。雖然嘉定新城成交量較大主要是由於該區域前些年是土地成交的集中區域,去年以來的推盤量居高不下所致。但土地成交的集中正是由於嘉定新城在上海發展中的整體規劃和定位。
在目前剛需成為市場主力的情況下,嘉定主城區板塊在下半年仍將是市場成交的主力區域之一。