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『後十一』,廣州樓市供應量充足,有些樓盤持續促銷,老城區有些樓盤卻擺出一副『不愁賣』的姿態。
『只要52個買家就夠了』
廣州『限購令』出臺滿兩周年,高端需求依然出現在各個高端樓盤內。
上周,荔灣區的富力唐寧花園舉辦荔灣『千年商埠』的小型論壇,吸引了不少實力買家參加。該盤即將推售中心城區內少見的聯排別墅,貨量只有52套,銷售人員信心十足地說:『均價可能要4.5萬元/平方米,我們只要52個買家就夠了,不用太多。』記者在現場看到,意向買家不少,銷售小姐介紹:『基本都是在附近做生意的老板。他們知道這裡的價值,如果看上,往往會自己想辦法購買,比如用孩子或其他親人的名字購房,不受限制。』據介紹,樓盤上周六開始接受誠意登記,『已有數十位看樓者交了誠意金』。
『買不買要盡早決定』
名校旁的物業同樣是老城區內備受關注的產品,被視為『另類剛需』產品。本月14日,越秀區文德路小學對面的東方文德廣場推售新一棟單位,均價逼近4萬元/平方米,仍吸引了不少買家入市。
現居越秀區的買家林先生,看中了C棟111平方米的02單位,總價要402萬元,托關系找到商家,希望商家能為他保留一套單位,然而商家卻表示:『這些單位只能留到下午3時,很多人都想買這種緊湊型三房,遲來了,我也難確保還有。』眼看售樓部內的人越來越多,本來想再對比一下其他產品的林先生,中午1時多忍不住還是簽定了購房意向書,『為了孩子讀書也沒辦法,以後若用作出租,租金也會不錯的』。商家方面稱,當天就成交了40套單位。
(陳玉霞)
陳玉霞