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2012年的房地產市場風起雲湧,經歷了開年兩月的延續低迷,3月份開始的暖春抬頭,5到7月樓價的三月連漲,『金九銀十』的行情卻又低於預期。對普通購房者來說,瞬息萬變的樓市隨時隨地都可能產生值得投資的筍盤,也可能讓購房者遇到暗藏殺機的黑洞。
在風雲變幻的市場格局中,南方樓市周刊的專業報道一直站在行業的最前沿,用前衛、高端而有深度的視角俯矙市場,為讀者提供優質服務,成為了以讀者置業的最佳顧問向導。
淡市中助力尋找置業良機
在樓市走勢撲朔迷離,專家說法眾說紛紜的時候,《南方日報》更發揮自己黨報的責任感,為樓市健康發展提供最權威、最真實的信息。
今年開年初期,受調控政策的影響,市場延續了2011年樓市走勢的低迷,不少業內人士對2012年樓市的走勢深感悲觀,此時《南方日報》在2月10日《今年賣樓悠著點!》的深度報道中卻敏銳的察覺到:『在已經公布2012年銷售目標的房企中,定下的數額大部分都是與去年完成的銷售額基本相當,但也有些房企仍然保持了一貫的衝勁,仍然想在今年衝一衝。』並敏銳地判斷到,一些中小房企在今年可售項目也不少,而且由於這些企業在前兩年基本與地王潮無緣,拿地成本相對較低,在今年有價格的優勢,將目標定高一點的同時也是趁著大房企對市場不樂觀更快地清貨,而隨後市場迎來了久違的暖春,驗證了《南方日報》准確的判斷。
在『五一黃金周』來臨之時,市場面對的是較2008年金融風暴時更為嚴峻的經濟形勢,不少買家對房地產市場持有悲觀判斷,看跌市場走向,《南方日報》此時又在報道中明確提出:『調整期中的中國房地產行業,正面臨嚴峻挑戰,但對於購房者而言,這卻是實現居住夢想的大好時機!』市場成交此後出現三個月的裡連續上漲。可以說,『五一』黃金周確實是一個入市良機,而南方日報為讀者准備踩准市場節奏,提供了准確而全面的專業資訊指導。
旺市中全面指導精明置業
在市場遇冷時,《南方日報》用敏銳的觀察力發現了入市良機,在市場回暖時,《南方日報》也會用最真實的眼光帶領您貨比三家,合理出手置業,巧避購房陷阱。
《南方日報》對市場走勢的判斷一貫准確,在『金九銀十』到來之時,房價已經經過了三月連漲,有業內人士預測房價可能會有井噴式的反彈,但《南方日報》對市場形勢做出了准確的判斷,8月24日《金九銀十准備好了嗎?》的報道中就指出:『房產稅擴大試點,調控政策即將進一步加碼的傳言已愈演愈烈,8月上中旬,成交均價也如「過山車」般振蕩調整,有業內人士擔懮,在調控重壓之下,「金九銀十」的情況恐不復往年。』如今銀十已過半,樓市的確量價齊穩。
《南方日報》對樓市的熱點區域也從來不缺關注,幾乎每期周刊都會尋找一個熱點區域重點分析樓市的情況和未來的走勢。今年8月中旬,《南方日報》及時報道『兩年來,由於新盤數量較少,在今年持續回暖的房地產市場當中,蘿崗一直沒有受到太多的注意。但在未來幾個月,這裡即將成為開發商們在市場中角逐的一個新「戰場」。』在今年第三季度蘿崗樓市出現的強勢反彈,也反映了市場變化大勢及買家置業的新趨勢。
南方日報記者蔣哲