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本報10月28日訊(見習記者劉雅菲)近日,晨安物流市場的部分業主反映,今年9月市場管理處下發口頭通知,要求每戶業主必須交納5萬元保證金。有些不願交保證金的業主,市場管理部門將其捲簾門焊死,致使他們無法開門營業。
26日下午,記者來到位於長途汽車總站附近的晨安物流市場。市場內大多數業主都在忙着裝貨、卸貨,或者開門等着顧客的到來,但有一些店面卻鎖着門。市場內的謝女士告訴記者,沒開門的店面大都是因爲沒交保證金,捲簾門就被用電焊焊起來了。“我們家前兩天也被焊住了,後來老闆去市場辦公室交了錢纔打開的。”在謝女士的指引下,記者看到,在捲簾門的最下方有一個焊點,將大門和門框焊在了一起。整個市場內,記者看到大多數關着門的店鋪捲簾門下都有焊點。
“市場辦公室說要是不交就別在這兒幹了,所以我早就交了。當時他們答應如果不在這個市場幹了,也沒有人來要代收貨款的話,保證金會退還給我們。交上錢之後給了一張收據,上面蓋着物流市場財務的公章。”業主趙先生說,自己也理解市場收保證金的目的,這是對客戶的一種保障,防止個別物流公司欠着客戶的代收款跑路。但這筆錢合理不合理,他心裏也在嘀咕,“畢竟不是小數目。”
據趙先生介紹,市場有上百戶業主,每戶交5萬,總額將近500萬元。按現行利率計算,500萬一年的活期利息爲17500元,若是存一年定期,每年的利息就達162500元。這筆錢如何管理,產生的利息如何使用,成了業主關心的問題。
“我在這個市場幹了十幾年了,錢應該出不了問題。不過要是這些錢能幫我們分戶頭存,他們統一管理,利息存到各自的戶頭裏就好了。”業主李先生建議道。
對於市場收取保證金的事情,來此發貨的客戶們都很贊成。許多客戶表示,在他們的業務中,也經常會有代收貨款的情況,以前發生的幾起物流公司跑路的事情讓他們很擔心。“收保證金多少能保障一下我們的權益,要是管理部門能夠出臺相關措施,從根本上解決物流攜款跑路的問題就好了。”
隨後,記者來到晨安物流市場辦公室,但一位工作人員表示不接受採訪。對此,山東康橋律師事務所的孫福田律師認爲,市場收取保證金是否合理,關鍵要看業主租房時與市場簽訂的合同。如果合同中有關於收取保證金的約定,那收取這筆錢就是合理的;如果合同當中沒有相關約定,或者根本沒有簽訂租房合同,那市場管理者就不能強制收取保證金。如果已經收了,這筆錢就收得既不合理也不合法,業主可以向市場管理者要回。