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近日,第七屆中國(長三角)商業地產年會在上海國際會議中心召開。在此次商業地產年會上,《2012上海商業地產白皮書》正式發佈。白皮書從商鋪、寫字樓、商業用地及投資意向等四方面對今年的商業地產市場進行了總結和展望。
《2012商業地產白皮書》中指出,住宅限購利好商業地產,近四成受訪者有意轉向商業投資,其中商鋪投資價值認可度第二,超四成受訪者投資商業地產用於長期出租,中內環間物業最受關注。
從數據反映來看,雖然說1-9月上海商鋪成交套數和麪積同比有所下滑,但三季度回暖態勢明顯。進入三季度之後,商鋪的新增供應量也有上漲態勢,市場信心有所回升。
寫字樓市場也已經在穩步上揚階段,在前三個季度表現比較突出的區域是嘉定、閘北和寶山。同時,整購是上海寫字樓前三季度成交的一大亮點。分析稱,全球企業看好上海市場,依然是一個不變的事實。
搜房網新房集團副總經理、上海公司總經理趙彤陽表示,經過前三季度的走勢,商用和寫字樓市場呈現出回暖態勢,隨着供應量的逐步釋放,後市成交或會有小幅上揚的態勢。
另外,此次商業地產年會還特別頒出了多個獎項給今年最受關注的商業地產項目。 (馮燕)