每個購房者的需求是不同的,對於剛性需求者而言,由於預算的制約,不得不選擇低總價,換句話說,低總價對於他們而言要比擁有好地段更重要。而從房價的保值、增值性而言,地段永遠是擇房的『精髓』。至於低總價是否比擁有好地段產品更有潛力?從絕對角度看,這種可能性比較難,但從相對角度看,是非常有可能的,主要是由於低總價樓盤所在區域規劃、區內配套等系列因素的完善,而導致該樓盤價格的昇值速度快於好地段產品的價格增長率。