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數據剖析
文/羊城晚報記者張秀欽
關鍵數據
84.75萬平方米
604.36萬平方米13454元/平方米
10月份,廣州十區新建商品住宅網上籤約面積達84.75萬平方米,這是繼2010年10月份後最近兩年的新高。該網籤面積,同比增加74%,環比增加13.4%。
604.36萬平方米
1-10月份,廣州十區新建商品住宅成交面積達604.36萬平方米,超過去年全年的成交面積。
13454元/平方米
10月份,廣州十區新建商品住宅網上籤約均價爲13454元/平方米,同比降2.5%,環比降3.5%,是今年的第二低價。
10月中旬,廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文就在其博客中預測“第四季度樓市成交量將穩中有升”。
現在看來,這樣的預測並沒有過分樂觀。四季度廣州樓市開門紅,“銀十”變身“金十”。廣州市國土房管局公佈的數據顯示,10月份,廣州新建商品住宅成交面積超過80萬平方米。這是廣州限購兩年來一手住宅月度成交量首次突破80萬平方米大關。至此,廣州樓市今年的收成已超過了去年;超越2010年,也是板上釘釘的事。開發商又開始過上好日子了。
張秀欽