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湘江雅頌居打造的高檔墅質社區已經成為省府濱江片區的標杆。資料圖片
記者潘昭暉11月4日。南湘江之濱。湘江雅頌居天幕江景會所音樂低回。站在寬大的落地玻璃窗前,可看到岳麓山的蒼翠剪影,以及猴子石大橋的車水馬龍。
早在10月26日,來自香港的老牌上市公司嘉裡建設,即攜手臺灣歌手黃小琥高調宣布,其布局長沙的第一個高檔住宅項目——湘江雅頌居天幕江景會所盛大開放。
這宣告了省府濱江板塊的第一個一線江景項目的正式面市。
省府旁的湘江謀局
未來長沙將成為一座以湘江為景觀主軸的山水之城。
8月,長沙市規劃局正式公示的《湘江濱水區設計》方案顯示,南至黑石鋪大橋,北至月亮島,總長度約25公裡的湘江濱水區,成為長沙主城區核心區域。
這明確預示了未來市場熱點和走向。
近年來,隨著老城區濱江棚戶區改造,長沙濱江開發進入快速發展階段,中心區濱江豪宅風生水起。眾所周知,中心城區的濱江地塊可開發量非常有限,日漸稀少,且多以商業加住宅的復合產品為主。濱江豪宅發展的『第二極』應運而生,從中心區往南北延伸,特別是以湘江雅頌居為代表的南城省府濱江板塊,因為天心生態新城以及長株潭綠心規劃,在長沙湘江濱水區發展方案中的地位舉足輕重。
湘府路成就東西最長動脈
省政府進駐南城已9年有餘,憑借省政府的資源集結優勢,這裡路網完善,道路寬敞通暢,公園綠樹成蔭,空氣質量好,藝術館、科技館、音樂廳、地質博物館都已開館,成為長沙城區居住品質最高的區域。
預計於明年通車的湘府路大橋,更顯露了決策者們的宏偉規劃,這條路不同於斷於老火車站的五一路,它將是有史以來長沙最長的東西交通動脈。未來地位不可限量。德思勤城市廣場等項目的熱賣,即明證了該中軸的核心位置。不容置疑,同時擁有省府配套、無敵湘江景觀的省府濱江板塊,在打通了東西大動脈之後,與河對岸的8000畝洋湖濕地公園融為一體,將成為長沙濱江發展的重中之重。
省府濱江板塊與中心濱江板塊側重的商務定位不同的是,該區域以『宜居、自然生態』為主導,力求打造成為長沙濱水最合適生活的高檔居住區。
長沙濱江豪宅發展『第二極』
來自香港,但卻深耕內地多年的嘉裡建設,在北京、上海、深圳、成都、杭州等多個一線城市都有項目開發,從城市綜合體嘉裡中心系列到城市豪宅雅頌居系列,都極具標杆意義和影響力。
在談及為何首次進軍長沙即落子省府濱江板塊,其市場負責人告訴記者,憑借他們多年來成功開發的經驗,該地段同時擁有湘江生態資源和省府人文資源,環境好,城市發展潛力巨大,如同香港的中半山,是不可多得的風水寶地。
記者了解到,湘江雅頌居只提供『純粹高端居住』的產品,因此他們的產品更強調產品的舒適性、私密性、安全性等內涵,將會成為湘江邊低密度、高綠地、大景觀視野的典范性項目。該項目營銷負責人認為,長沙人並不缺房子,但卻缺值得住一輩子的好房子。湘江真正的價值不在於資源佔有,而在於如何在湘江邊愜意地居住。