|
||||
青雲譜長期以來第二產業唱『主角』,與其他城區對商貿業的要求相比呈現出明顯的比例『倒掛』現象。
胡慧凝
大南部、大商貿,青雲譜華麗轉身
很長一段時間,作為新中國第一架飛機、第一輛輪式拖拉機、第一輛摩托車和第一枚海防導彈的誕生地,青雲譜區迷失於傳統工業中,現代商貿業發展遲緩。
根據該區的最新規劃,在新溪橋以南,沿著井岡山大道與洪都南大道,將打造國際商務港(北區、南區)、國際動感都會(北區、南區)、首腦經濟區等數大功能分區,著力將青雲譜打造成為『動感天堂昌南城』,建成後,這裡將成為緊鄰八一商圈的次商業中心。
傳統工業重地,現代商貿業加速昇級
提起青雲譜,人們會很快聯想到知名的『三店西路』。因早時茶水店、飯店、雜貨草鞋店多,三店路由此得名。得益於該區傳統工業一度興盛,該區商貿業也發展繁榮,但絕大部分都還只是簡單原始的傳統型商貿,現代商貿業發展遲緩。
早在兩年前,青雲譜區有關部門做的一項商業專項調查,也印證了上述問題。該調查結果發現,南昌城南片區商業街店鋪普遍規模偏小,傳統商業比重較大。以井岡山大道沿線為例,大道共有商店和其他網點總計445家,其中零售商店網點168家、快餐小吃59家、餐飲娛樂網點104家,佔商業街網點總數的74%。
有關人士認為,青雲譜長期以來第二產業唱『主角』,與其他城區對商貿業的要求相比呈現出明顯的比例『倒掛』現象。
但如今,隨著洪都航空工業集團將陸續搬遷至位於京東的南昌航空城,該區將騰出2.5平方公裡的空間,高起點規劃、布局、設計商業設施和商業項目。這就給即將面世的世紀·歐美中心等大型商務綜合體帶來了全新的發展機遇。可以相信,隨著更多類似商業項目的快速建成,該區商業布局必將得到優化,青雲譜商貿核心圈崛起在即。
(作者為定邦企業諮詢有限公司策劃總監)