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不得不說,『光棍節』的存在就在於有大量單身男女的存在。不過,單身不是租房的理由。如果你的資金充裕,還是可以選擇一套小而精的單身公寓。當然,這樣的項目多半地段不錯、價格不菲。
中海御鑫閣
地址:西四環科豐橋南800米路東
戶型:36平方米一居
價格:120萬元/套起
項目介紹:中海御鑫閣是中海大九號地的三個主力項目中唯一的小戶型產品,主要面向總部基地內及周圍商圈中的青年精英。從交通上說,臨近地鐵9號線並連接萬壽路南延線,讓中海御鑫閣的交通便利快捷。同時,作為四環地鐵上蓋,也是極具發展潛力的商業核心區,周圍有完善的交通、商業、生活配套。該項目擬於11月初開盤,推出C1-A、C3號兩個樓座,主力戶型是36平方米的一居和93平方米的兩居。
推薦理由:中海御鑫閣是中海地產成功推出高端住宅產品九號公館和蘇黎世家後,針對細分群體打造的精品小戶型產品。從36平方米的面積就不難看出,該項目針對的是向往獨立空間、注重交通便利和就近上班的青年群體。120萬元一套的小戶型從單價來說著實不低,但該項目至少有幾個賣點:一是與另兩個熱銷高端盤共享生活配套;二是臨近四環,又靠近地鐵,無論是去往總部基地上班還是進市區都很方便;三是精裝修產品,可以拎包入住,也比較匹配快節奏的青年族群的喜好。當然,36平方米的房子肯定只是人生的過渡,將來成家立業後,這種面積的房子出租也比較容易。
VITA國際
地址:地鐵亦莊線經海路站南280米
戶型:40平方米—62平方米開間
價格:17500元/平方米
項目介紹:VITA國際(鋒創科技園)位於亦莊路東區,路東區是北京城市規劃中重點開發的區域之一,亦莊已發展成為北京市高新技術產業的重要基地,並將繼續向東南方向發展,大力完善城市的綜合服務功能。
VITA國際項目是一個城市綜合體,總建築面積約16萬平方米,由30棟6層—19層的建築單體,通過12個組團圍合構成立體建築集群。距離地鐵僅不到500米,從交通角度講非常便利,開間雖然面積不大,但以3米到4.8米的層高,賦予靈活自主的餘地。
推薦理由:VITA國際比較吸引人的包括靈活的空間和較低的總價兩個方面。從面積來說,對於單身一族,40平方米—60平方米的空間足夠作為一間功能齊全的公寓使用,而挑高4.8米,又能夠分割出起居和臥室的獨立區域,如果身在亦莊工作或創業,都值得考慮。值得考慮的是整個項目的綜合價值,該項目系城市綜合體,並非純居住產品,在30棟樓群中,還設想將引入總部研發、孵化基地、創意產業、SOHO辦公、文化休閑、商業配套等方面的資源,對於居住者來說,環境可能不夠私密和閉合;但對於年輕群體,可能更多的是考慮這種可居住、可工作、可創業的綜合環境的吸引力。
金融街·融匯
地址:地鐵4號線天宮院站北側
戶型:65平方米、75平方米兩居
價格:15000元/平方米
項目介紹:金融街·融匯是熱火朝天的大興天宮院板塊中唯一精裝小戶型產品,價格優勢相當明顯。在生活配套方面,項目引進北京師范大學附屬小學及中學,教育資源配套十分成熟。該項目距4號線首站天宮院站僅300米,乘坐地鐵可以安安穩穩地坐上座位。該項目定位於純剛需產品,總建築面積約30萬平方米,樓座排布通過四周高中間低的分布格局,滿足南向開闊視野與居室采光的需求。
推薦理由:即使是單身,在條件允許下為何不能讓自己住得寬綽一些?兩居室的一間做臥室,另一間做書房豈不是更好?從該項目的戶型設計來看,盡可能地在相對小的面積中提供足夠的生活區間,無論是50平方米的一居、69平方米的兩居還是95平方米的三居,都體現了這種『小而全』的設計思路。項目采用全精裝修,在地板采暖、自控燈光等多種細節上都力求溫馨,也成為了項目的賣點。記者推薦的產品是65平方米和75平方米的二居。就目前來說,該項目的價格在區域內有一定競爭力。
東亞五環國際
地址:地鐵亦莊線舊宮站出口旁
戶型:34平方米一居
價格:14900元/平方米
項目介紹:東亞五環國際位於大興區舊宮鎮,距離地鐵亦莊線舊宮站1.5公裡,與地鐵5號線無縫連接,可快速抵達城市中心。項目總建築面積25萬平方米,綠化率30%,由11棟17—19層高塔組成,采用現代建築風格,樓盤外立面采用高檔藍色系玻璃幕牆和鋁板組合而成,整體造型時尚而且彰顯檔次,是舊宮區域內最大的多功能城市綜合體項目。
推薦理由:東亞五環國際是一個綜合體項目,包括了寫字樓、商鋪以及居住產品的設計。考慮這個項目,主要是其綜合屬性,從社區商業來說,東亞五環國際自有15000平方米的風情商業街,可以滿足日常所需,小區距離在建中的12萬平方米商業綜合體1.3公裡,這裡將是未來舊宮區域中最繁華的地段。目前,舊宮地區的土地價格不斷上漲,今年最新的項目樓面價已經超過1萬元/平方米,未來房價可想而知,東亞五環國際的價格競爭力可見一斑。
本報記者胡?