□金陵晚報地產研究員陳曦

　　對於買了八卦洲麗島新城一期、二期房子的業主來說，最關心的問題無疑是：什麼時候能拿到房產證？作爲全國第一家小產權房轉正的樓盤，麗島新城傳出新利好：項目將推出三期房源，明年6月份交付。交付之後，麗島新城將正式“轉正”，變成商品房，一期、二期、三期的業主都能拿到房產證。

　　麗島新城位於八卦洲，是多層小區，佔地10萬平方米。一期、二期項目早已交付。雖然麗島新城小產權房“轉正”之事已經確定，但目前一期、二期業主尚未能拿到房產證。項目薛經理介紹說，按照相關規定，麗島新城要全部交付後，才能正式“轉正”，屆時所有業主都可以拿到房產證。

　　薛經理說，現在八卦洲已經禁止開發，麗島新城作爲八卦洲上稀缺的住宅項目，雖然當時是“小產權房”，但是一期、二期深受南京市區買房人的歡迎。隨着麗島新城“轉正”確定，三期產品何時推出很受關注。

　　“三期體量不大，年底之前我們計劃推出一棟樓試水市場，剩下的明年推。三期所有房源明年6月份交付，到時整個項目就全部交付了，所有業主都能拿到房產證。”

　　薛經理說，由於麗島新城在八卦洲無競爭對手，因此年底推新房源無任何銷售壓力。“我們推出三期一棟樓的價格在5100多元/平方米，但這是今年年底的價格。明年推三期剩餘的房源時，價格可能會有所提升。”