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近年,天津“北擴東移”的城市空間發展戰略,市區與濱海新區的發展緊密融合爲一體,已經是不爭的事實。不難看出,隨着快速路的貫通和天津經濟的戰略遷移,天津“一根扁擔挑兩頭”的多核心戰略規劃基本成型,以河東地區爲例,衛國道板塊就作爲連接雙核中心區的黃金走廊,在樓市發展中迅速崛起。
位於城市東部的衛國道板塊“扁擔”優勢較爲顯著。該板塊作爲河東區三條城市發展軸之一,因地處河東、東麗、濱海三區交匯點,可吸納三區消費人羣,板塊的市場優勢和發展優勢得以顯現。當然,區域價值的起飛必定引來衆多開發商的青睞。其獨特的區位優勢吸引了路勁、保利、弘澤等衆多房企巨頭的進駐,樂園新址動工讓該區域增光不少,加之軌道線路與商業結構的規劃,衛國道板塊已經作爲市內少有的大型住宅區域被衆多置業者趨之若鶩,版塊內也有不少優質項目成爲天津樓市中的標杆項目。其中,矽谷港灣大型住宅項目的強勢進駐讓衛國道板塊再次發力。此外,天津市政府將該項目列爲提升板塊經濟騰飛的重點工程,這讓項目從配套到規劃都得到了政府極大的支持。
據悉,該區域作爲政府形象工程之一的矽谷港灣項目現已全線封頂,項目位於崑崙北路快速路與滿江東道交口。與大型成熟居住區—太陽城居住區毗鄰。形成了城市東部地區較爲龐大的住宅體系。公路出行較爲便利,項目旁快速路直通外環線、津漢公路、京唐高速,無論是到北京還是濱海都十分便利,並且地鐵2號線和5號線也在項目附近設有站點。公路、公交、軌道交通等設施都讓項目成爲被熱捧的置業焦點。矽谷港灣項目涵蓋了公寓、別墅、寫字樓、商業等多種產品類型,總佔地面積92萬平方米,其中別墅產品在天津市環內具備唯一性的產品,而公寓產品緊鄰高爾夫練習場。目前,該項目已經一躍成爲市內唯一附帶高爾夫球場的綜合性景觀生態大盤。
記者瞭解到,青睞該項目的置業者從剛需到改善都有不少人羣。許多前來看房的購房者都稱:“該項目不論從產品設計還是區位條件上,都很搶眼。”可見,項目業態的多樣化使得各類置業人羣均能找到滿意產品,“大盤”概念也在其多重業態、大體量容納力等方面有所顯露。可以說,矽谷港灣作爲綜合性住宅大盤爲衛國道板塊樓宇經濟騰飛給予了強力助推作用。
整理李程