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地鐵1號線作業正如火如荼地建設中,南昌已經將地鐵商業的發展納入商貿規劃當中。昨天,記者從《商貿服務業發展規劃(2011-2015)》中獲悉,圍繞地鐵一號線的12個重要商業站點確定,南昌合理安排地上、地下商業佈局,突出地鐵商業生活、旅遊等四大功能。
確定12個重要地鐵商業站點
地鐵1號線貫穿紅谷灘北部片區、紅谷灘南部片區、市中心片區、城東艾溪西片區、城東艾溪東片區等5大片區,其中涉及的城區商業網點衆多。
此次《規劃》確定了雙港站、八一橋西站、地鐵大廈站、秋水廣場站、中山西路站、八一館站、八一廣場站、彭家橋站、謝家村站、高新大道站、太子殿站、奧體中心站等12個重要商業站點。
“這是和南昌市軌道公司進行反覆溝通後確定的商業站點,也意味着地鐵商業規劃納入政府規劃層面。”南昌市商貿委副調研員、新聞發言人萬治強在接受記者採訪時表示,今後地鐵商業將圍繞這些站點合理配置。
結合地上、地下空間建購物中心
北京、上海等地的地鐵站口已形成成熟的環地鐵商業佈局,南昌地鐵的建設尚處起步階段,但地鐵商業的功能定位已確定要突出商業區功能、生活區功能、產業區功能、旅遊區功能四大功能。
那麼,地鐵商業應該發展哪些業種業態?《規劃》中指出,地鐵商業要結合地上、地下空間,在過往人流大的站點周圍建設購物中心、百貨店等中高端零售和生活服務網點;在居民社區站點周圍設置便民生活服務設施;在產業較爲集中的站點周圍設置服務於相應產業的商務服務設施。
大型商超佈局地鐵站點附近
“鼓勵在地鐵站點周邊條件成熟的區域引進體量大、檔次高、業態新、功能強的新型高端標誌性商業商務精品項目及高檔餐飲、休閒娛樂服務設施。”《規劃》中指出,這意味着今後將有一大批大型商超在地鐵站點附近拔地而起。
《規劃》中也指出,地鐵商業業種業態的設置應以客流量和消費潛力爲依據,與其所在商業區的商貿服務業發展定位一致。地鐵站點附近的商業項目設置須經合理的論證程序以保證商業網點佈局的科學性。
地鐵商業規劃助推南昌商貿服務業發展
不久前,南昌市的地鐵二號線也獲得國家發改委的批准。南昌市商貿委副主任易裕斌說道:“未來地鐵的商業規劃將按商貿服務業發展規劃確定的原則規劃,我們也會與相關企業溝通,做好地鐵二號線乃至未來五號線的商業規劃,助推南昌的商貿服務業的發展。”
記者楊小勇