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▲敲牆擴建中
▲裙房雛形已現 王新華攝
『獨幢別墅,建築面積約330平方米,連花園佔地1.5畝,即便如此,仍在屋前房後大興土木,肆意擴建。』近日,浦東新區南六公路上的建德南郊別墅小區部分居民和物業向本報反映,小區內違法搭建愈演愈烈,這股歪風該由誰殺?別墅擴建裙房長廊
日前,記者前往實地采訪。據小區物業馮經理介紹,整個小區佔地面積約17萬平方米,沿小區主乾道走一圈需要一個多小時,裡面建有225幢風格迥異的西式二層別墅,每幢別墅都帶大花園。在馮經理等帶領下,記者來到1014、1015號門前,透過正面圍欄,看見原本獨立的兩幢別墅已被新建『長廊』連接,『長廊』分兩層。在1004號處,記者發現用布幔圍住的院子內正在搭建。據陪同人員說,這處佔地約30平方米的違法建築有三部分:地下是酒窖,地面是房屋,頂上是平臺。記者還看到:2064號別墅兩邊各擴建一上一下房屋,搭建基本完畢。3110號,沿著原有別墅東南面正在搭建裙房,其模樣已顯現雛形……
河上搭建親水平臺
不僅如此,有的業主還蠶食公共綠地、河道。陪同人員帶記者來到2031號、2032號、2033號圍牆處,只見這三戶圍牆向外延伸了1.5米左右,長約80米。記者站在小橋上看到,小河斜對面3066號搭建了親水平臺,外圍則用欄杆圍著,上面放有桌椅。而隔壁的3067號似乎是在效仿鄰居,向河道內打下許多樁頭,『現被物業暫時勸阻,不知最終會怎樣』,陪同者如是說。
物業只能勸阻上報
一位業主說,小區內個別業主擅自侵佔公共河道、公共綠地,隨意擴建和改變原建築高度等,已嚴重侵犯了其他業主的利益……
物業馮經理無奈地告訴記者:每當小區出現違建的萌芽,物業人員總會第一時間到現場全力勸阻、交涉,並與違建業主談心,然而效果甚微。物業只好開整改通知書,同時向當地宣橋鎮房地辦、宣橋鎮城管分隊報告,可大都取證後不了了之。
城管取證程序漫長
記者先後致電詢問宣橋鎮房地辦與宣橋鎮城管分隊。房地辦吳姓工作人員回答,他們曾多次商討此事,小區內有兩戶業主因違建已被限制房產交易。可房地辦沒有拆違執法權,只能將違建上報給城管處理。而城管分隊馮姓工作人員回答:接到違建報告,先是下去了解情況,調查取證,責令停工,暫扣違建工具等,再進一步啟動執法程序,現該小區已有多家違建業主被立案。然而,有業主指出,幾年下來,沒有具體的拆違手段,當地城管阻止違法搭建不見效果,違法建築愈演愈烈。
本報記者王新華