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本報訊(記者李海霞)臨近年底,多家品牌房企紛紛宣佈提前完成全年銷售任務,手中資金充裕,拿地熱情高漲。中國指數研究院統計數據顯示,今年以來,截至12月10日,萬科、中海、龍湖、萬達等十大標杆房企全年拿地金額已高達2004億,拿地面積達到8815萬平方米。
11月27日,上海外灘濱江綜合開發有限公司和中國太平洋財產保險股份有限公司聯合體拿下上海外灘黃浦區地塊,樓面單價36176元刷新上海年度單價地王紀錄;11月28日,中海地產以20億元奪得深圳寶安尖崗山宗地,樓面單價27268元,創深圳歷年土地拍賣地價新高;11月30日,中冶置地以56.2億元奪得南京下關濱江G50地塊,晉升年內全國總價地王;12月6日,蘇州2012-G-98號地塊,共舉牌78輪,被方興地產以總價23.2億元奪得,樓面單價8990元,創造蘇州新地王。
年底將至,品牌房企在全國房企跑馬圈地趨勢也愈演愈烈。進入12月份,萬科拿地的速度也並未放慢。12月3-4日兩天時間,萬科共斥資35億元拿下濟南、杭州地塊。中海在過去的一週,分別在蘇州、杭州、南寧以及武漢拿下四幅地塊,總計花費50億元。12月12日,上海萬科、綠地集團、上海玖致酒店管理有限公司、廣州港捷企業管理有限公司聯合以54.31億元底價奪得上海南站商務區地塊,創新上海年內總價地王紀錄。
業內多位人士均認爲,從各大型房企的發展來看,強者恆強的格調也會通過銷售、土地儲備與資金面等方面表現出來。D155