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肇慶碧桂園位於肇慶高要市南岸,憑借著得天獨厚的自然環境,成熟的社區管理,完善的社區配套,以及強大的昇值潛力越來越受到肇慶人民的關注。與此同時,憑借肇慶新城區政策導向以及高要市一系列的投資利好,帶動了當地房地產投資的熱潮。近日一批廣佛地區重慶商會女企業家到達肇慶碧桂園兩個項目進行參觀和投資考察,對於南岸片區樓市未來的發展及昇值潛力給予了很高的期望。
南岸片區發展迅速
碧桂園在肇慶已有兩個項目,分別是肇慶碧桂園和碧桂園山湖城。肇慶碧桂園作為碧桂園集團在肇慶的首個項目,至今已經5年之久,目前該項目已經發展的非常醇熟,不僅配套齊全,而且社區文化氛圍濃郁。
肇慶碧桂園位於肇慶市南岸湖西路,環境優美,南靠風景秀麗的象山,近臨西江,緊靠新興江,與國家級七星岩風景區遙相呼應;地理位置得天獨厚,距肇慶市商業中心約8分鍾車程,沿廣肇高速到廣州約50分鍾車程,到佛山約40分鍾車程,到雲浮30分鍾車程。而肇慶西江三橋選址端州城區古塔路、高要世紀大道,計劃2014年完成三橋工程,屆時從肇慶碧桂園驅車前往大潤發、沃爾瑪等大型購物廣場只需約15分鍾,城市繁華就在身邊。
從區位上來看,南岸片區位於肇慶主城區端州區的南面,僅一江之隔,市政建設相對滯後。隨著橫貫肇慶端州區與高要市之間的西江三橋的在建,預示著肇慶經濟中心板塊的高要市與肇慶新城區即將實現無縫接駁,高要市發展成為實現『大肇慶』發展藍圖的重要一環。『高要金秋』和『肇慶金秋』兩大洽談會上高要市通過一系列的招商引資收獲頗豐,逐漸成為肇慶新的經濟增長點,南岸片區就此迎來了前所未有的發展機遇。
區域樓市日益昇溫
借著近年來高要市發展利好,高要樓市也持續昇溫,逐漸在肇慶樓市板塊中佔有舉足輕重的地位。依據中原地產數據圖顯示,今年九月份至今樓市成交量呈現了明顯的上昇趨勢,相較於端州區,南岸片區在環境及價格兩方面優勢凸顯。廣佛區域限購政策使得肇慶區域承接了大量的來自廣佛區域的投資需求。
位於高要市海岸路18號的肇慶碧桂園山湖城,也受惠於西江三橋動工消息。西江三橋建成後,從肇慶碧桂園山湖城到端州市區僅需10分鍾,交通出行更為方便。
此次廣佛地區重慶商會女企業家投資看房團正是看到了南岸片區樓市的發展前景,來到肇慶碧桂園兩個項目進行投資考察。碧桂園項目憑借著成熟的商業配套,完善的物業管理,優質的自然環境和社區規劃在整個高要樓市中優勢明顯,成為眾多房地產投資客的投資首選。
賣樓盯緊珠三角客戶群
肇慶碧桂園及肇慶碧桂園山湖城近期也轉變了營銷思路,由被動的坐銷到主動的外出拓客,同時以活動及體驗雙線實現營銷落地,維系客戶關系,促進成交。十一月以來兩個項目精心打造了『愛回家』系列主題活動,深入發展社區文化。肇慶碧桂園山湖城從客戶的角度出發,重視用戶最真實的使用體驗,建成了肇慶地區首個樣板房住房體驗中心,並正式接受客戶住房預約。
據了解,目前肇慶碧桂園在售的是『天麓山』全新四期,面積涵蓋96-115平方米的半山精裝洋房,建築面積均價約4600元/平方米,送超過10萬元的精裝修。肇慶碧桂園山湖城推出『囍居』洋房組團,面積涵蓋99-143平方米的電梯洋房,起價4000元/平方米,送1000元/平方米的精裝修。相比廣州、深圳、佛山等房價高企且限購的城市,4字頭的價格異常超值,對於不少來自這些城市的買家來說,肇慶兩個碧桂園項目的在售產品具有超高的投資吸引力。
文/圖南方日報記者李廣軍