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鄒女士:家裏的新房在裝修,因爲新房是小戶型,所以想裝修後空間開闊一點,打算把廚房前的隔斷牆體拆除,做成開放式廚房和開放式客廳。當我把想法告知裝修師傅時,裝修師傅說設計改動所致的其中一面牆體需要拆除,但是受到物業管理公司的阻止,說該牆體是承重牆,不能隨便拆除。請問,怎麼區別新房裏的牆體是否可以拆除呢?
解答:水泥工於師傅說,現在很多人都想把居室變得廣闊,所以選擇了牆體拆除這個辦法,比如把廚房的隔牆拆掉,做成開放式廚房,其實這也是暗藏了很多風險的。一定要明白哪些牆體是能拆的,哪些是不能拆的,拆錯了牆後果很嚴重,會影響到整座樓的結構安全。
房子的非承重牆是可以拆的牆體。非承重牆,一般在戶型圖上都會表明這些牆體,一般牆體比較薄,大致10CM厚;而且有清脆的大回聲的,是輕體牆,而承重牆應該沒什麼太多的聲音。配重牆和承重牆是不能拆除的。一般老房子陽臺窗戶下面的牆,都是配重牆,千萬不能拆。而承重牆既不能拆,也不能在上面掏大面積的洞口。
於師傅提醒業主,無論是任何牆體,業主要對其改造之前,最好都取得物業的同意,否則,很有可能因爲違反物業的要求,而被扣掉物業押金。
其次,拆除過程中還要注意電路。一般牆體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。同時,在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水分的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規劃好。