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隨著市場的回暖,城鎮化概念開始深入擴展。作為最重要的資源載體,土地在城鎮化過程中的價值再挖掘值得投資者密切關注。那些提早儲備了大量一級城鎮土地的上市房企,其低成本優勢將為公司帶來較大的盈利空間,這些個股最近受到資金的關注,都有不錯的走勢。
在地方政府方面,目前,除廣東等創新示范省份外,雲南、廣西等內地省份在城鎮化方面思路也較為成熟。
今年9月,雲南召開全省城市建設工作現場會,此後,一個清晰的、可操作性強的城鎮化工作線路圖基本形成。雲南省最重要的城鎮化目標是合理利用山地資源,推動『城鎮上山、工業上坡』。
另一個大力推進城鎮化的典型是廣西柳州。去年底,廣西壯族自治區政府提出將城鎮化作為擴大內需的『新推手』和廣西最重要的經濟增長點。其中,柳州和南寧以『超大城市』身份擔負重要的城鎮化使命。
當在各級政府密集醞釀城鎮化土地新政的時候,部分先知先覺的上市房企早已布局。這些個股也被認為在城鎮化過程中有望受益。華西都市報記者張銳叡