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實景圖
梳理上海的資源型物業成長脈絡,清晰可見,佘山山景資源的稀缺成就了佘山奢華別墅區的傲人地位,黃浦江江景的絕版成就了濱江一線豪宅的身份象征。而在『江、山』資源經過多年飽和開發後,上海最大的天然淡水湖——淀山湖的價值躍然人們眼前。
62平方公裡獨有淡水資源、高端國際社區鼎級配套、完善的生活設施,給上海人帶來的湖域居住生活狀態,也帶動了淀山湖周邊一大批熱銷的高品質樓盤的誕生。當有人遺憾淀山湖周邊的供應量日漸稀少,太湖、西湖等湖居資源又離上海城區過於遙遠時,淀山湖成為人們珍藏湖居別墅的唯一選擇。
11000元/㎡普通公寓的價格,擁有獨棟的生活
位於淀山湖環湖大道西側的淀山湖紳園,繼北區別墅幾乎售罄之後,年末再次盛情加推南區類獨棟、獨棟別墅。不同的是,相較於以往所售聯排別墅,在地理位置上更臨湖,而在總價上也並不會比聯排別墅貴多少,可以說是用『聯排的價格享受獨棟的舒適』。
談及淀山湖紳園的價格時,項目負責人表示:『目前淀山湖紳園南區別墅的價格僅相當於上海普通公寓,而在紳園買家能享受到的確是有天有地的獨棟湖景別墅生活。值得注意的是,目前上海市區內最普通的別墅產品都已站穩500一600萬元。而紳園不論環境還是產品形態,亦或是建築品質明顯更高一籌,為置業紳園的買家足足省下300一400萬元置業成本,可謂超值。』
國際湖居社區,要高端配套,更要未來發展
目前,淀山湖板塊處於價值爆發的前夜,它將是未來的湖濱新城。而今大自然游艇會、旭寶高爾夫、夢萊茵帆船俱樂部、千島會議中心、國際馬球俱樂部、水鄉療養館、鄉野休閑主體區、水上樂園等高端配套,都環伺淀山湖畔。
『淀山湖板塊的價值嚴重被低估』,業內人士如是說,『淀山湖國際社區起步雖晚,但規劃起點高,未來幾年,其價值將持續釋放。因此,給予足夠的發展時間是關鍵。』
從近幾年的市場走勢看,淀山湖板塊發展顯著,無論知名地產企業的相繼進駐,亦或是產品的高端發展趨勢,入駐客群的層次,都在證明這樣一個事實:淀山湖的發展將無法估量。
在紳園,用普通公寓的價格,買的也絕不僅是生活的行宮,更是與板塊價值共同成長的機會。在紳園,買到即得到了淀山湖發展的未來。
資深買家『轉戰』淀山湖,『紳園』成最大贏家
『現今淀山湖板塊成交的主因還是度假』,據某銷售人員透露道。目前看好淀山湖板塊的長遠發展空間已被資深買家所共識。並且,在高端物業競相入市下,淀山湖板塊的整體價格已日益趨高。甚至有些樓盤已與佘山高端別墅價格持平。這樣的市場也在告訴我們一個不爭的事實,進入淀山湖的門檻在加高,機會卻在減少。
擁有長達8公裡景觀大道的淀山湖紳園,被來自上海的資深購房客譽為物美價廉的別墅物業所熱捧。據項目負責人介紹,此次推出南區類獨棟、獨棟南加州風格建築別墅,在整個淀山湖板塊具備唯一性。並且,淀山湖紳園共享板塊的高端生活配套,且依托便捷的交通優勢,半小時(28公裡)即可到達虹橋商務區,某種程度上來說也是上海人『5十2』的度假型別墅上佳選擇。