|
||||
今年,方興地產在北京的項目都取得了不俗的銷售成績。廣渠·金茂府截止至2012年11月份簽約額已突破50億元。
在方興北京營銷總監李偉看來,‘金茂’品牌獨特的細節是此次所有‘金茂’獲得成功的關鍵。
“
方興北京營銷總監李偉認爲,金茂府之所以取得這樣的成績,離不開項目獨特的賣點以及方興地產的責任心。
“以廣渠·金茂府爲例,項目首先值得關注的應該就是地理位置,近鄰四環,地鐵7、14號線將交匯於此,交通可謂四通八達。而且衆所周知,四環內的大面積住宅供應已經接近枯竭,其稀缺價值也不容忽視。”李偉說。
他表示,從產品本身來說,廣渠·金茂府的八大科技在北京市場也是屈指可數的,比如生態空調系統,它與24小時全置換新風系統實現了365天室內恆溫恆溼恆氧,將室內溫度控制在22—26攝氏度,給居者提供了健康的居住環境。
“廣渠·金茂府還採用了低能耗、降噪系統,打造國際生態住宅,在傳統智能家居系統上加以升級,如智能家居中央控制管理系統、安全防範技術、照明控制系統,全面滿足了業主對居家生活的安全性、舒適性、私密性的要求。”李偉同時表示,而打造產品時,廣渠·金茂府還引進入國家重點小學北京實驗二小朝陽分校,不僅爲業主子女提供了良好而稀缺的教育硬件環境,更爲孩子享受精英教育提供了保障。除此之外,廣渠·金茂府的物業也是系出名門。爲保障專業的物管水平,所有物管人員需先經北京金茂威斯汀大飯店培訓,工作數月,獲得“威斯汀酒店服務認證”才能上崗。
剛需產品得到市場認可
而對於“金茂”品牌的新作品金茂悅而言,李偉認爲,亞奧·金茂悅是產品的開山之作。亞奧·金茂悅立足中高端,打造面向城市中堅力量的改善型全家庭宜居產品。項目全面繼承金茂府系產品超高標準住宅品質,採用芝加哥摩登建築風格,配備全套德系廚電,進行高舒適度精裝外,融院落式圍合佈局、自然式臺地園林於一體,輔以九年一站式名校服務、專業醫療護航及威斯汀酒店式物管,爲城市中產階層精心打造上品生活。“此外,爲迎合亞奧改善型人羣需求,將套型縮小,總價降低,從而在目前普遍爲“剛需升級”的剛改產品類型中,成爲首個傳承高端基因的剛改作品。”
對於明年金茂品牌系列產品的動態,李偉介紹說,廣渠·金茂府計劃推出樓王產品2號樓進行銷售,2號樓主力戶型爲380平方米五居和389平方米五居。其產品無論在戶型格局還是在精裝標準上都是金茂府最優秀的產品。本報記者徐楠