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日前,寮步一宗約1萬平方米的商服用地,歷經兩次流拍之後,自降身價1070萬元並調整土地用途之後終於成功“嫁出”。
地塊編號爲2012WG056,位於寮步鎮坑口村,佔地9987平方米,爲商服用地,容積率上限爲3.77,計容建築面積最高爲37651平方米。
經過2個買家短暫的2輪交鋒之後,地塊在11日以5530萬元出讓,得主爲東莞市中虹物業投資有限公司,摺合樓面地價爲1469元/平方米,溢價1%。
去年7月29日,該地塊首次競拍,結果因無人報價而流拍。當時的出讓資料顯示,地塊用途爲住宿餐飲(酒店),起始價爲6550萬元。
今年9月6日,該地塊重出江湖,儘管用途放寬爲商服用地,起始價下降1070萬元,調整爲5480萬元,不過依然沒有改變其流拍的命運。
此次是地塊第三次交易,終於成功出讓。