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成都保利簽約超90億三度蟬聯成都樓市年度銷冠
繼萬科之後,又一家房地產企業躋身“千億俱樂部”。據保利地產方面證實,截至2012年12月21日,保利地產2012年簽約額突破千億大關,年業績增長幅度超過40%。
在業內人士看來,隨着房地產行業洗牌的深入,行業集中度繼續提升,保利、萬科等龍頭房企將進一步拉大與其他房企的差距,領跑市場。在成都市場,保利地產同樣高歌猛進,全年12大項目同時銷售,簽約額超90億穩坐樓市銷冠寶座,連續三年蟬聯樓市銷售冠軍。年增幅超40%千億保利領跑樓市
縱觀2012年,宏觀調控持續深入,房地產市場風雲變幻,在外界對房地產業一片看衰的背景下,保利地產繼續着近年來穩定的業績表現。根據2011年保利地產732億元的銷售業績,今年業績過千億的保利地產其業績漲幅超過40%,逆市漲幅令人驚歎。
數據顯示,在成交冷清的2011年,保利地產新開工面積非但沒有進行收縮,開工量反而同比增長50%,超過1500萬平米,使得今年的庫存相當厚實。另一方面,保利以前瞻性的戰略眼光和對市場的精準判斷,依然保持了高週轉的特性,其主打剛需的定位爲迅速走量提供了保障。
在整個保利地產的銷售格局中,除住宅之外,商業地產和旅遊地產項目分別取得了近150億元和18億元的銷售業績。根據保利地產“等量拓展,適度規模”的原則,保利地產目前爲止已新增了約980萬平米的土地儲備,爲明年備足貨量。
作爲國內僅有的兩家千億房企之一,保利地產仍然把自身定位爲一家“成長型”企業,對於千億保利來說發展仍然是第一位。據保利地產相關人士透露,保利內部已經開始謀劃下一個千億計劃,“兩千億”將是保利的下一個目標。在保利看來,“後千億”時代的保利仍將有信心保持每年20%—30%的增長速度。明年16盤同步發售成都公司衝刺百億
雖然保利(成都)實業有限公司董事長吳章焰謙虛地表示,成都公司所佔在集團的份額正在下降,媒體應重點關注整個保利地產的銷售業績。不過,記者調查發現,2012年保利成都公司的備案銷售金額實已突破100億大關,即使是按簽約額計算也已經超過90億。
吳章焰也對本報表示,明年集團給成都公司的任務就是100億,成都公司也將會習慣性地超額完成任務。據悉,今年下半年保利成都公司在土地市場也是頻頻出手,不僅率先通過微博發佈求地信息,還一舉拿下熱點區域多幅地塊,保利已經爲即將到來的2013年做好了充分準備。記者粗略統計,根據保利目前在售的12個項目,以及明年即將動工的項目,預計明年保利同時在售項目將達到16個,再次刷新成都市場同時在售項目紀錄,100億保利值得期待。