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上海樓市去年底一波迅猛的“翹尾”行情助推12月樓市成交量超越“紅6月”,創下年內新高。
據相關機構提供的數據,12月前23天上海全市商品住宅成交已達80萬平方米,而據佑威及樓市專評網提供的最新數據,12月23日~29日,上海市商品住宅成交面積達33.4萬平方米。
儘管12月樓市還未完全收官,但在前30天,滬商品住宅成交量已達110萬平方米左右,一舉刷新了6月創下的102萬平方米的年內紀錄,並創下23個月來的新高。
價格方面,據機構發佈的數據,去年12月全市商品住宅成交均價約爲21998元/平方米,與上月相比變動較小。
21世紀不動產上海區域分析師黃河滔表示,樓市在年末出現連續的翹尾行情,顯然已進一步確立了市場復甦的勢頭。目前,不少購房者的心態也出現了逆轉,但仍無需受市場傳言慫恿而選擇恐慌入市。
據《第一財經日報》
點評:房價牽動百姓心,堅定調控不動搖。