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南方日報訊(見習記者/盧慧)“在水北二期拆遷安置的336戶村民中,已經有240戶村民簽約,簽約率超過70%。”江北街道辦事處副主任曾繁明告訴記者,自去年12月1日起根據拆遷補償標準進行集中籤約以來,簽約達成速度非常快,“預計春節前將完成簽約,與此同時,安置小區的水電及配套也能完成,春節後搬遷村民即可住上新房。”
簽約村民??盼搬新居改善生活環境
“這裏的房子最老的建成於上世紀50年代。”家住水北村第一小組的袁順南告訴記者,他就是水北二期拆遷安置簽約戶之一,“雖然老房子住久了有感情,但客觀來說,居住環境真的很差”。記者跟隨袁順南在水北村第一小組轉了一圈,村道凹凸不平,走路時深一腳淺一腳,道路還非常窄,最窄處只能容一人通過,時不時還得走在垃圾堆上,陣陣臭味襲來。
袁順南之前在水北村擔任安保工作,每天都在村子裏巡邏,他對水北村的環境非常熟悉,“最臭的當屬前面原水北村化肥廠一帶,因爲露天收集存放雞毛,非常臭。”記者跟隨袁順南走過去,老遠就聞到惡臭,靠近時只能掩鼻快速通過。
穿過髒亂的村莊,靠近江邊處,一條整潔的綠道與髒亂的村莊形成強烈的對比,不遠處就能看見水北二期的拆遷安置高樓,整齊大氣。遠遠望着安置小區,袁順南的神情既喜悅又期望,“我在老村裏有三處房產,將來在安置小區裏能換幾套房,到時自己住的環境舒心多了,多餘的房還能租出去增加收入。”
水北社區??二期搬遷至少有三大好處
“環境髒亂差的改變,是水北二期搬遷居民將得到的最直接好處。”水北社區居委會黨支部副書記王海軍告訴記者,除了居住環境,搬遷還能增加居民的經濟收入,以出租房屋爲例,現在水北村一、二、三組村民100平方米的房子每月收入租金爲200—300元,如搬進拆遷安置小區後,60平方米的房子每月就可以收入租金600元。
“除了將最好的地塊騰出來給村民居住,9號工業區的置換將由6萬平方米增加到8萬平方米。”王海軍預計,這樣的置換將給社區集體經濟收入帶來每年百萬元的增長。
同時,水北社區通過二期拆遷參與合股經營粵東國際傢俱博覽中心,“4萬平方米的商業用地,建築面積達7萬平方米,合股經營的模式對於我們來說是個全新的挑戰,以3年爲適應期,如果經營得好,將獲得每年1500萬元的集體經濟收入。”王海軍說。
惠城區??加緊搬遷簽約讓村民得實惠
在即將建成的水北二期安置小區裏,記者看到,17棟每棟18層的樓房整潔大氣,小區規劃設施一應俱全。目前安置房大樓主體工程已經完工,工人們正在有序進行內外裝修及相關配套工作。
記者獲悉,安置小區內共有住房1394套,分爲9種戶型,最小戶型面積73平方米,最大戶型面積130平方米。同時,安置小區內9000平米的商鋪還將無償給水北社區出租經營,所得收入將以生活費的方式發放給村民。
“水北二期的簽約條件非常優越,譬如房產置換標準,最低的瓦房也有1比0.45,而最高的置換標準達到1比1。”江北街道辦事處副主任曾繁明告訴記者,水北二期搬遷簽約條件充分體現了讓村民得實惠的宗旨,像臨時建築物、果樹等都有貨幣補償,另外,一些村子內的商鋪和倉庫、門店等等,政府還發放6個月的過渡補助費用。