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本報訊(記者李海霞)昨天和今天,石景山老古城地塊、朝陽孫河低密度地塊等5宗土地開始招標。而在下週,西三環玉淵潭絕版地塊等也將陸續出讓。根據北京市土地整理儲備中心公佈的信息統計,本月內,將有18塊地陸續招標。而往年,大規模供地都在四五月份纔開始,今年,北京的供地明顯提前了。
昨天和今天出讓的5宗地塊分別位於石景山區老古城、順義新城、朝陽孫河、房山竇店和房山長溝。其中三宗住宅地塊石景山區老古城、朝陽孫河、房山竇店在招標方案裏明確直接要求配建公租房,或掛牌出讓宗地設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲在此價格基礎上通過現場競報公共租賃房面積的方式確定競得人。
此外,從下週開始,備受關注的海淀區玉淵潭鄉住宅地塊;豐臺麗澤商務區3宗金融地塊;昌平東小口地塊將陸續招標,1月份,除已經成交的大興瀛海地塊外,共有18塊地開始出讓。
中原地產市場研究部總監張大偉認爲,北京選擇在2013年一開始就大規模供地,主要是爲了彌補去年供地不足對未來供應的“虧欠”,而用招標或掛牌疊加“限地價、競保障房面積”的出讓方式,則是希望最大限度地控制開發商因爭搶地塊推升“地王”。 D155