|
||||
天津北方網訊:今年首批公租房項目公佈一週以來,市內六區、環城四區房管局迎來2013年公租房首個申請受理高峯。市民對於“申請先後與選房順序是否有關”“未取得《預申請收訖證明》的家庭何時可以申請首批公租房”等問題較爲關注,爲此記者針對一些熱點問題進行了一番採訪。
9000套房源
各區房管局迎來受理高峯
據瞭解,今年首批推出的公租房項目有嶗山道(康澤雅園、康澤家園)、衛國道(惠澤嘉園、惠澤沁園)、秀波園(6號樓、7號樓1門和2門)、雅麗園、民盛園、東和家園、龍順園、泗陽道(盛祥家園)、志成道(盛盈家園),共計11個項目、0.9萬套房源,預計入住時間爲2013年底前,具體時間以屆時發佈通告爲準。
市民對於申請公租房項目熱情頗高,各區房管局上週迎來了2013年公租房首個受理高峯。記者在南開區房管局受理大廳看到,公租房相關宣傳資料張貼在明顯位置。相關負責人透露,僅1月7日一天,該局共接待諮詢150餘人次,受理正式申請約30件。紅橋區房管局相關負責人表示,截至1月8日,該局兩天已受理申請112戶,接待市民諮詢高達千餘人次。
熱點一
先申請成功的家庭先選房?
在辦理流程方面,記者瞭解到,2013年1月7日至4月30日,各區房管局受理已取得《預申請收訖證明》的家庭申請公共租賃住房承租資格(公共租賃住房預申請於2013年1月7日起停止受理),在申請家庭填寫《公共租賃住房首選項目意向單》的基礎上,向符合條件的家庭開具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》(以下簡稱《通知單》)。預計7月起,公共租賃住房經營單位按項目受理已取得《通知單》家庭的配租登記,具體登記時間以屆時發佈通告爲準。
業內人士表示,此次公租房受理長達三個多月,部分市民怕誤了申請時間而着急辦理手續。實際上,申請先後與選房順序無關,市民大可不必扎堆辦理。市國土房管局相關負責人提醒,取得《通知單》的家庭,在辦理登記確認手續後,不分先後,按項目統一參加搖號。各公租房項目入圍人選及選房順序以屆時項目搖號結果爲準。
熱點二
未預申請家庭還有機會嗎?
按照有關要求,自2013年1月7日起本市全面停止受理公共租賃住房預申請工作,未取得《預申請收訖證明》的家庭,何時可以申請首批公共租賃住房項目?
對此,市國土房管局相關負責人表示,截至2013年4月30日,按照已取得《通知單》家庭首選項目意向,如首選項目的家庭數量多於房源數量,各區房管局停止受理該項目公共租賃住房承租資格申請;如首選項目的家庭數量少於房源數量,自2013年5月起,各區房管局同時受理已取得和未取得《預申請收訖證明》家庭的申請,向符合條件的家庭開具《通知單》;當取得《通知單》的家庭數量與剩餘房源相當時,各區房管局停止受理該項目公租房承租資格申請。
熱點三
租公租房還能買限價房嗎?
市民小沈表示:“現在租公租房只是一個過渡,未來還是要買房的。”他擔心現在承租公租房後,未來會對購買限價房產生影響。採訪中記者獲悉,持該擔憂的市民爲數不少。
對此,市國土房管局相關負責人表示,已承租公租房的家庭,符合“三種補貼”條件、經濟適用住房或限價商品住房條件的,可按屆時政策提出申請租房補貼或購買保障性住房。購買經濟適用住房或限價商品住房的承租家庭,應在所購住房交付使用後2個月內退出公租房,租賃合同解除;購買其他住房,不再符合承租條件的,應在其簽訂房屋買賣合同或協議後2個月內退出公租房,租賃合同解除;承租家庭成員接受贈與或繼承住房不再符合承租條件的,應在其辦理房屋接受贈與或繼承手續後2個月內退出公租房,租賃合同解除。