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-全國房價漲聲一片,石家莊卻出現下跌。本報記者李志華攝
本報訊(記者陳霞)昨日,國家統計局發布2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比,70個大中城市中房價上漲的城市有54個,達到年內最高點。但省會石家莊的房價在去年12月份環比卻出現0.3%的跌幅。
從全國情況看,數據顯示,在新建商品住宅方面,去年12月份,70個大中城市中,價格下降的城市有8個,持平的城市有8個,上漲的城市有54個。二手房價環比上漲的城市數量也不甘落後。70個大中城市中,價格下降的城市有15個,持平的城市有9個,上漲的城市有46個。2012年12月份,70大中城市中已經有超過一半多的城市房價漲幅超過了上年同期。
從本地情況看,統計數據顯示,2012年12月份石家莊新建商品住宅房價環比下跌0.3%。這也是自2012年5月份石家莊房價環比由負轉正後,再次出現環比下跌。在全國環比一片上漲聲中,石家莊房價為何出現下跌?石市住房部門及相關業內人士分析認為,與當月臨近年底,一些開發企業為加大年前資金回籠力度,通過特價房、房價直降等多種形式的打折促銷有關,這會直接拉動當月的房價下降。另外,去年12月份石市上市的產品中別墅、花園洋房等高端項目減少,性價比較高的住宅產品居多,這也在一定程度上拉低了當月的均價。而從反映房價長期變化的同比數據來看,石家莊去年12月份同比上漲1.0%。雖然比11月份的同比上漲1.2%下降了0.2%,但是依然保持著較大幅度上漲的趨勢。