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據新華網消息伴隨2012年年末的樓市回暖,房企信心迴歸。多家房企近日公佈的2012年業績報告顯示,基於對2013年樓市的良好預期,不少房企調高了2013年業績目標。
在中房信研究總監薛建雄看來,房價上漲是基本趨勢,2013年樓市將會延續回暖趨勢,只是上漲的速度會因爲政策原因受到一定的影響。
基於良好預期,房企紛紛上調銷售目標。1月16日,綠地集團2012年經營收入超過2430億元。董事長、總裁張玉良表示,2013年目標定爲3000億元。恆大集團則將2013年合約銷售目標調整爲1000億元,較2012年全年800億元的銷售目標上升25%。碧桂園亦有意上調銷售目標。市場人士預計,碧桂園2013年合同銷售額同比增長率可能遠遠超過30%這個常規目標。德銀在研報中指出,富力地產管理層認爲近期一線城市錄得強勁銷售,有信心今年合同銷售最少增長15%。
“從2012年的銷售業績和明年的市場形勢看,大房企上調銷售目標是必然的。”對於房企的舉動,業內人士並不意外。不過,也有不少分析人士提出預警,如果市場迅速回暖導致房價大幅上漲,可能將再次引發調控政策的收緊。