本報記者王健本報實習生章格

　　海曙天一家園業主自選物業，望春街道一名城管科長放言，不許聘用江東的物業公司，否則天天派城管來查衛生。後來，科長自認“口誤”，並向業委會道了歉(詳見本報1月18日N3版的報道)。

　　幾經波折，海曙天一家園業主自選物業的大幕，終於拉開了。

　　昨天晚上7點半，天一家園居委會邀請居委會成員、業主代表和媒體代表一起，就選聘情況進行了討論。

　　10家物業公司應聘，有4家江東的

　　選聘物業的事，牽動了天一家園很多業主的心。

　　此前，業委會曾通過微博對這一次會議進行了預告。

　　昨晚，除了業委會成員全體出席，還有十幾名自發前來的業主代表。

　　會議一開始，業委會主任葉向羣就參加選聘的物業公司情況進行了介紹。

　　截至目前，共有10家物業公司入圍。

　　他們分別是：

　　1、寧波海曙如家物業服務有限公司，資質3級，註冊資金50萬，2011年3月成立；

　　2、慈溪市城市物業有限公司寧波分公司，資質1級，註冊資金500萬，2011年11月成立；

　　3、寧波海曙麗園佳城物業服務有限公司，資質3級，註冊資金50萬，2010年7月成立；

　　4、寧波江東新紀元物業服務有限公司，資質3級，註冊資金50萬，2006年3月成立；

　　5、寧波市江東銀光物業有限公司，資質3級，註冊資金50萬，2010年6月成立；

　　6、寧波福爾敦酒店物業服務有限公司，資質3級，註冊資金150萬，2011年4月成立；

　　7、寧波海太物業(原新光物業)，資質2級，註冊資金300萬，2004年11月成立；

　　8、寧波和信物業，資質2級，註冊資金300萬，1998年3月成立；

　　9、寧波美屋物業，資質1級，註冊資金500萬，1999年9月成立；

　　10、寧波常青藤物業，資質1級，註冊資金500萬，1997年5月。

　　其中，光江東來的就有4家，包括江東新紀元、江東銀光、和信物業和常青藤物業。

　　業委會發邀請，卻被兩家物業拒了

　　葉向羣說，業委會對每一家企業的資質、註冊資金、成立時間和口碑都做過詳細的調查。

　　近期，他們將把10家物業的情況在小區公佈，讓居民心裏有數。

　　葉向羣說，最後的選擇權還在每一位業主手中。

　　葉向羣坦言，給天一家園選個好管家，實在不容易。

　　“畢竟，你要挑選人家，人家也要挑選你。”葉向羣說，本來他還主動聯繫了另外兩家比較大牌的物業公司，但沒有談攏。

　　葉向羣說，隨後，他也要把10家物業請到小區來，向對方詳細介紹天一家園的家底，以免因爲溝通不夠，雙方再起矛盾。

　　第三方事務所上門要助選物業，可開價不菲

　　因爲自選物業，業委會與街道起了糾紛，還引起了不少業主對居委會選聘程序的質疑。

　　這事，引來一家事務所上門自薦。

　　這是一家物業管理師事務所，在省內還是首家。

　　“我們可以作爲獨立的第三方，爲選物業公司提供專業、科學的服務。”事務所負責人陳哲偉昨天也趕來參加了這個會議。

　　物業管理師事務所，具體能提供什麼服務？

　　“我們是獨立於業主與物業之間的第三方。不做具體的物業管理工作。”陳哲偉說，他們能爲業委會提供事務諮詢、物業費標準測算、物業招標代理等多項服務。

　　服務不少，收費也不菲。

　　根據陳哲偉提交的報價，一年的服務費大致在10萬元左右。

　　即便當做公益項目只收一點成本費，也需要1萬多元。

　　對此，業委會也不敢輕易鬆口。

　　目前，雙方正就費用和服務細節進行商討。

　　天一家園的物業，最終到底花落誰家？

　　本報將繼續關注。