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雄華南板塊大盤雅居樂劍橋郡,面市三年累計銷售業績已破百億,成爲廣州樓市近年來爲數不多的百億大盤。恰逢市政公佈番禺納入廣州都會區重大利好,華南板塊高質素區位價值潛力得到業內人士和資深置業者極力看好。隨着雅居樂劍橋郡十大國際配套相繼落成,大型商業機構簽約入駐,再加上別墅、複式、大型濱江超高層洋房的相繼開發,純高端大盤品質逐漸在廣州中高端買家中深入人心。
據記者從發展商處最新獲悉,雅居樂劍橋郡濱江全棟純複式組團“天幕”1期已於2012年悉數售罄,全新二期產品即將於新春衝擊豪宅樓市。420-425平方米全五套房設計,6.3米客廳,濱江全棟純複式,預計售價毛坯2萬元/平方米。集稀缺性與極高居住功能於一體的濱江全棟純複式產品,將再一次聚焦廣州高端買家新年置業的目光。
全新2期單位未售先熱
日前,雅居樂劍橋郡正式對外公佈“天幕”全新二期即將於2013年新春年初一面市的消息,售樓部已提前接待不少來自天河、濱江東以及華南板塊周邊高端客戶的提前問詢。從意向客戶反饋預估,客戶關注熱度和需求迫切性更勝一期,天幕2期的上市預計將率先攪熱春節樓市,打破以往豪宅淡市,成爲新春最具看點的項目之一。
據劍橋郡售樓部負責人透露,根據成交數據顯示,購買“天幕”1期的業主,有接近四成曾經住過別墅,堪稱“空中別墅”的濱江複式產品,是別墅業主提升居住體驗的首選物業。而劍橋郡“天幕”6.3米中空客廳,享受高層多維度景觀,極具私密性的五套房設計,完全迎合這些別墅用家對居住空間的挑剔要求,卻獨有高於別墅的景觀視野高度與廣度,兼具極高的私密性。
傳承雅居樂優良文化,加上社區今年已有2000戶業主收樓,今年劍橋郡春節大年初一到大年初七氣氛將更熱鬧非凡,“劍橋年味別樣濃”春節遊園七天樂活動恭候社區業主以及全城客戶到場品鑑遊玩。今年獨創六景遊園回味傳統年味:張燈結綵—祁福願、八仙過海—迎新春、步步高昇—佰利山、桃花滿庭—桃運來、登高望遠—兜大運、鼓動蘭香—富貴來這。另外,劍橋郡將至抵時機春節前夕提前獻禮全城客戶,目前春節期間購買劍橋郡別墅與天幕產品,更有四重優惠鉅獻,系列獻禮並將在新春優惠至高點。
純複式大宅僅30席
據相關機構統計數據顯示,廣州千萬級豪宅供應已進入井噴期,目前在售的CBD高層洋房約4620席,濱江大平層約4270席,城市中心別墅約1210席,而濱江全棟純複式這種罕見的產品類型,屬廣州十年一見,且目前市面上僅剩“天幕”2期最後的30席。
此外,據合富輝煌所統計2013年潛在供應的2000套豪宅產品之中,除了雅居樂劍橋郡,暫無同類濱江全棟純複式產品,只有少部分濱江洋房頂層複式供應,劍橋郡“天幕”2期甚至比別墅更爲稀缺!
稀缺決定價值。據合富輝煌統計數據披露,目前市面上有限供應的一手複式產品單價普遍集中在2.5萬—4.5萬元/平方米,而濱江東複式二手價格已超越周邊同期大平層單位65%!業內人士分析,劍橋郡“天幕”以預計單價2萬元的價格水平面市,極具價值競爭力,後續增值潛力無可限量。
於此同時,華南板塊納入廣州都會區、商圈勃發晉升以及劍橋郡千畝江山大盤漸趨成熟等多項利好並駕齊驅,構築“天幕”穩定恆久的價值增長體系。其後市價值必然走高,是觸動高端客戶的關鍵因素之一。他們坦言“就像限量版的奢侈品,難得一遇的稀缺產品,一定不容錯過。”
戶型設計媲美五星級酒店
“天幕”不斷追求居住的創新高度,入戶大堂採用罕見挑高10米手法,可直接媲美五星級酒店的設計標準。三梯兩戶設計,主僕分離,專屬電梯直達所處樓層,最大限度避免互相干擾。
據介紹,“天幕”6.3米挑高的客廳處處是全幕式玻璃水晶鑾宇,形成通透的戶外觀景空間,加上24玻璃窗面開窗率極高,肆意吸納純淨江風,南面盡覽近18米視寬的綿延山巒別墅區美景,俯瞰浩瀚江中島嶼。除此之外,“天幕”在室內布點多維觀景平臺多達15處,營造“景觀無處不在”的精妙構思。
而不吝面積鋪陳的270度轉角“L”型觀景平臺,將“天幕”整體觀景面拓寬至18米,享受270度連綿多維度視覺體驗。站在觀景平臺上,江風拂面吹過,目極之處,滔滔江水與天際線相接,頂級濱江人居體驗由此而來。
在居住空間上,“天幕”也充分演繹雅居樂地產對別墅空間探索精髓,共設置420-425平方米兩種面積戶型,配置5個全套房設計,充分尊重家庭成員個性化生活方式,盡顯私密。更有首層長者尊榮套房的人性化設計,功能佈局齊全:起居間、樂享天倫區、會餐間、理務區、會客區五重功能分區,更以其一覽衆山小的高度氣魄和視野廣闊度,堪稱“空中別墅”!
構築業主國際圈層視野
據悉,雅居樂劍橋郡最頂尖的業主感恩回饋品牌活動——“劍橋郡杯大客GOLF白金體驗之旅”於2013年開春再度盛啓。1月28日-31日爲期四天三夜“第二屆白金體驗之旅——海南站”延續了首屆白金體驗之旅高端定製性和尊貴性,與20名千萬級物業業主共享雅居樂旗下高端酒店、高爾夫球等高端資源體驗。
據瞭解,“劍橋郡杯大客戶GOLF白金體驗之旅”是雅居樂地產大客戶俱樂部“雅尊會”的品牌活動之一,高度整合雅居樂全國高端資源,包括頂尖專業高爾夫球場、國際五星級高端酒店、遊艇會等,爲千萬級高端業主提供頂尖商旅服務,搭建大客戶圈層交流平臺。
據悉,首屆活動已於2012年9月成功舉辦,首次參團近40位劍橋郡千萬級物業業主及家人在體驗爲期5天4夜,歷經中山、上海、海南三站定製旅程。
文/圖南方日報記者蔣勁勁