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俗話說,一年之計在於春。每到春節,家人團聚,圍爐夜話,談工作、談生活、談理想,交流、規劃來年的計劃。
清遠房地產企業有什麼樣的計劃呢?本期諸多地產大佬藉助本報平臺向本報讀者、市民拜年,還敞開心扉談市場、談來年工作計劃。
獅子湖:積極探索文化健康主題項目
2013年,國家對房地產的調控政策會持續進行,房產稅是否繼續擴大徵收也在進一步討論中,這些都會對整個房地產市場有一定的抑制作用;但同時,國家正在進一步實施城鎮化戰略,將給經濟的發展帶來利好,進而擴大對房地產的需求。對清遠來說,
社會經濟會繼續持續穩定地發展,市區會進一步擴容提質,這也對清遠的房地產帶來利好。清遠還將大力實施橋頭堡戰略,進一步吸引廣州及珠三角的客戶到清遠來投資、發展、居住,這將會對清遠的高端住宅銷售帶來一定的利好。
今年,獅子湖將結合上述形勢,及時調整策略,不斷完善各種生活配套,服務好現有的客戶,並積極探索文化、健康等主題項目,進一步提升獅子湖綜合平臺的價值,特別是在3月底,將繼續舉行第四屆駐華大使高爾夫賽等系列活動,提升項目的附加值。
祝《南方日報·清遠觀察》,在新的一年裏,通過自身不懈的努力,讓越來越多的讀者喜愛,幫助更多的客戶成就願望,進而成就和發展自己!
頤傑鴻泰獅子湖集團副總裁董興寶
臥龍五洲:期待打造清遠“天河城”
祥龍騰雲去,金蛇狂舞來。
回望2012年,臥龍五洲世紀城在社會各界的關心支持下,取得了優異的銷售業績,五洲世紀城受到了市場的肯定、贏得了百姓的口碑、得到了業主的讚譽。2012年年底首批房源盛大交付,千餘業主幸福入住臥龍五洲世紀城,爲清遠首席商貿核心注入了新的活力。
作爲清遠城市化高速發展的切身體驗者,臥龍五洲世紀城深刻感受着清遠這座城市近幾年所迸發出的張力、活力與魅力,感
受着這座城市的速度與激情——城市規模的快速擴張、市政配套的大力完善、商貿核心的異軍突起、百姓生活的富足與安康……
五年前,當義烏商貿城所處地塊還是一片荒野時,臥龍五洲公司打響了商貿新城開發的第一槍。短短五年,今日的義烏商貿城、華南裝飾城已是萬商雲集,富榮農副產品交易市場正在興建、新北江小學積極進駐,五洲世紀城等一批規模大盤拔地而起,一座商貿新城破繭而出!
展望2013年,國際國內形勢日趨向好,房地產市場在經歷一段鳳凰涅槃後,從2012年下半年開始走出了一條奮力向上的曲線,市場仍然在那裏。誰能真正把握市場,誰能真正瞭解客戶需求,爲客戶提供貨真價實的產品,讓客戶買得放心、住得舒心、生活得開心,誰就能贏得市場。作爲一家專業的房地產上市企業,臥龍地產致力於爲我們的客戶創造完美的生活,並將此作爲我們不竭的責任與動力。2013年,18萬平方米體量的
臥龍廣場商業綜合體項目將邁開實質步伐。我們已經成立了專門的工作團隊,正與國內頂級的商家洽談合作,相信三兩年內,已經成功打響商貿核心開發第一槍的臥龍五洲世紀城將再創商業綜合體開發新輝煌,成功打造清遠“天河城”!
讓我們共同見證清遠城市的快速發展,讓我們共同見證臥龍五洲世紀城的快速成長!
清遠市五洲實業投資有限公司總經理黃哲銘
翡翠壹號:用科技詮釋居住夢想
在2010年的時候,有人預言:“2012年將是中國房地產泡沫崩潰的一年”。如今,2012年已經成爲過去,樓市崩盤預言反倒成了泡沫。但是,在這一年中也有很多事情值得我們去回味。
隨着新一輪房地產調控政策的出爐,清遠房地產市場在2012年上半年經歷了一段時間的低潮。嚴厲的調控政策迫使開發商不得不調整價格,而且各種各樣的營銷手法也層出不窮;但是到了下半年,受到一系列市政和交通利好的影響,清遠樓市在年尾慢慢回暖。
回顧2012年,這一年對於翡翠壹號來說也是特別的一年。
從立項之初開始,翡翠壹號就致力打造一個低碳環保的綠色科技大宅。創新產品的誕生需要歷經時間的打磨,歷時5年終於初露崢嶸的科技大宅翡翠壹號,因其全國領先的科技含量與創新設計,在這五年裏給了清遠人多少想象和期待。
而在這一年的12月25日,翡翠壹號的會所接待大廳也終於在滿城靜待中開放,這也預示着翡翠壹號進入了一個全新的階段。
作爲清遠最早期的開發商之一,廣東多力富投資有限公司始終秉承盡善盡美的開發建設理念,以高品質爲基礎。由清遠第一個電梯項目——豪景大廈,到如今的綠色科技大宅——翡翠壹號,公司始終引領着清遠地產市場,更是一種思想上、生活上的先行者。
在接下來的2013年裏,翡翠壹號將掀開其神祕的面紗,嚴苛的品質要求,絕佳的景觀風水,同步國際的科技概念,翡翠壹號必將成爲清遠房地產市場的重量級明星盤。
廣東多力富·興合力房地產開發有限公司副總經理
陳朝鈺
世紀花城:感謝媒體支持
2012年,樓市調控政策出臺了兩年依然不放鬆,新一屆中央政府短期內也不會動搖地產調控,並不斷加大保障房建設。同時,加快城市化發展進程與其他國家相比遠遠不夠,新一屆中央政府提出十年內人均收入翻一番的堅定目標,可見,未來樓市在相當一段時期內仍有較大的發展空間。但值得注意的是,開發商的門檻也在不斷提高,開發成本投入不斷加大,盲目開發是不可取的,市場將要求開發商更加理性。
有一部分專家學者認爲房地產最艱難的年頭過去了,年後將快速回暖。但我覺得,短期內房價應該是合理迴歸,而不會是暴漲。過去一年,大部分
剛需和改善型客戶觀望一整年,在下半年至年末有一個從觀望、糾結、壓抑到集中釋放的過程,也是預料之中的。
個人比較看好2013年的市場,武廣高鐵通車、廣清高速擴建、廣清輕軌動工、清新撤縣設區等等一系列利好消息落實,廣清同城的步伐不斷加速,來清遠安家的人日漸增多,加上清遠樓市日趨穩定,預計年後清明前市場會有一波小熱潮。
世紀花城去年在營銷上作了調整並取得不錯成績,主要是依賴自身產品的設計、完善的配套、策劃活動方案及合理的價格體系。在促銷的方式上,從以往的大活動調整爲中小活動,每個活動不
大,每個月都搞,每個月不同,這些新穎的活動吸引了人氣,銷售節節高升。目前市場大勢已有“回暖”的跡象,我們也抓住了這個時機,經過這些舉措,銷售單日、單週、單月紀錄都不斷刷新。
由於我們的項目是分期開發,每次推出的量不算大,原來預計最理想的是每個月能消化掉二三十套左右,現在是大大超出了預期,也感謝各媒體的支持。
另外,我們公司除了世紀花城項目外,相關股份企業旗下還有多個待開發的項目,包括清新、飛來湖、北江邊、石角、英德等多地均有土地儲備項目,大的上千畝,未來後勁很足,望廣大市民持續關注和支持。
值此新春佳節,藉助《南方日報·清遠觀察》感謝廣大讀者朋友關注和選擇世紀花城,祝清遠廣大市民朋友們新年快樂,萬事如意。有置業計劃的朋友們在新的一年裏能買到自己稱心如意的房子,都能安居樂業。
華鴻·世紀花城副總經理詹端
中凱東方明珠總經理塗友居
東方明珠:以過硬的品質細節打動您
蛇年纏繞着幸福正喜氣洋洋地走來,清遠樓市在龍年這個暖洋洋的冬天倒是紅紅火火,祈願這份紅火能延續整個蛇年……
新一年的清遠樓市註定是不平靜的,衆多樓盤林立,給了購房者充分的選擇空間,也讓衆開發商面臨不少挑戰。“如何讓自己的項目脫穎而出,取得又一個滿堂紅?”是大家都在思考的問題。有人說“價格是王道!”但是隻
是單純地打價格戰,用行內人的話說就是一點技術含量都沒有,也不是實力的體現。要給自己一份滿意的答卷,就得在項目細節和品質上下工夫,讓購房者買到的不是粗糙的一套房子,而是一個有品質品位的家,這裏不僅讓人住得舒適,更有周到完善的服務和配套。
新的一年裏,中凱·東方明珠將繼續秉承“以質量求生存,以創新謀發
展”的開發理念,將項目的更多精彩亮點逐一呈現給大家——有超高贈送面積的N+1戶型,景觀靚麗的數百米長親水棧道、6米挑高架空層泛會所、新中式精裝的星級入戶大堂等,同時項目二期也將動工興建。
品質考量責任心,細節丈量舒適度。中凱·東方明珠相信會以過硬的品質,完美的細節打動您,讓您優居一步到位。
祝福大家在蛇年裏都能安居,樂業!
中凱東方明珠營銷總監李雪玲