天津網訊每日新報記者韓曉波前天，坐在車裏聽廣播，聽到位列“房地產春天派四大領袖”之一的陳某某在談房產稅問題，他先是否認房產稅的可操作性和實際效用，然後話鋒一轉，說起了“房姐”龔愛愛。他認爲，龔愛愛囤房這件事本身無可厚非，因爲“房子是用來出租的”。然而事實上呢？

　　據中央人民廣播電臺《中國之聲》“新聞晚高峯”報道，北京房地產市場上有那麼一批“資源型客戶”，其中很多人的生意和礦產有關。他們是怎樣處置手中大量房產的呢？調查顯示，不少房主手裏都有多套房子，有的只賣不租，後來有的連賣也不賣了。受訪的社區工作人員說：“基本上沒有什麼人願意往外出租，150平的房子一年的房租就10萬塊錢，人家都不願意往外租，太麻煩。”面對囤房，我們又該怎麼辦呢？有一個答案：全國住房信息聯網。不過，這項拖了又拖的工作仍在艱難地進行。住建部部長姜偉新和財經評論員馬光遠都承認“阻力很大”。

　　在中國，有一個規律，那就是往往阻力很大的事情，其意義也非常重大。別的不說，就說這個全國住房信息聯網的問題，它的牽涉面非常之廣，每一個方面的意義都非比尋常。

　　首先是關係到住房信息的真實有效性。近一個時期，“房叔”“房嬸”“房姐”“房妹”“房媳”“房祖宗”的報道層出不窮，凸顯出跨地區、跨職業的房屋擁有者們的複雜情況，這裏邊還有個人與家庭、真戶口與假戶口、住宅和商用房產等多層面的複雜性。如果沒有一個全國聯網的信息系統，而是各地各自爲政，那就無法得出全面真實的信息。

　　再者，此事牽涉到國家對房地產進行調控的有效性。以北京爲例，這可能是全國的房屋所有權屬情況最爲複雜的一個城市了，如果不能實現全國聯網，就連這樣一個城市的每位房主到底擁有多少套房產都搞不清楚，也搞不清任何一位買房者要買的究竟是第幾套房，那還何談限購？

　　另外，將來若想出臺房產稅，也必須依賴一個全面、有效、準確的全國聯網房地產信息系統，否則，就會使擁有大量房產者有很多辦法隱藏物業，從而達到逃稅之目的。

　　更何況，在發達國家早已有之的遺產稅等問題，還在不遠處等着我們。如果不靠一個行之有效的聯網系統提前把情況弄清楚，就會造成新的社會不公。

　　回到最現實的問題上，就是全國房地產信息的聯網，是打擊惡意囤房、人爲製造房地產泡沫所必需的，這關乎未來幾年國家的宏觀經濟走勢，不可不察也。

　　其實，龔愛愛們的囤房行爲和舊社會的奸商囤糧食、囤布匹、囤藥品是一個性質。不過，這些人把形勢估計錯了，舊社會糧食、布匹、藥品是真正的短缺，而且這些商品都是真正的剛性需求。如今的房子是這樣的麼？什麼纔算真正的短缺？有人餓死才叫糧食短缺，有人凍死才叫衣物短缺，有人天天睡馬路才叫住房短缺(那些老家有房不住卻自願到城裏做丐幫的人另當別論)。算一算人均住房面積、住房自有率，調查一下庫存量、空置量，再跟發達國家、發達地區(特別是東亞近鄰國家和地區)橫向比較一下，會得出什麼結論？這還沒有算上獨生子女政策帶來的人口減少趨勢，也沒有算上公租房、廉租房爲低收入者解決問題的趨勢。這些因素疊加在一起，用不了多少年，房子就會像當年的彩電、電話、汽車一樣，從緊俏商品變成過剩產品。所以說，龔愛愛們不只是道德良心抑或法律方面有問題，他們的智商也同樣值得懷疑。