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經歷了節前一段時間的沉寂後,節後,成都市租房市場迅速升溫。套一、套二兩種房源緊俏。爲求一套中意的房子,市場出現租客競價搶房的現象。
而據瞭解,由於節後跳槽族以及2013級應屆畢業生工作的需要,房屋租賃市場火爆的行情將一直延續到3月底。與之相對應的,房價也將隨之喊漲,幅度在百元左右。
一套房二輪競價才成交
“累死了,快給我杯水喝。”昨天下午1點半,在大田坎街一家中介公司工作的房屋經紀人劉婷終於結束了一上午的看房工作。回到公司,就直呼“累得腿都腫了。”
“房子最近太搶手了。”劉婷說,就在兩天前,她剛替顧客通過競價搶到了一個套二的房子。
這套位於得勝上街的老房子開出的租價很低,二居室月租1200元。由於價格便宜,位置又好,性價比頗高,除了劉婷帶的客戶,另一家中介的客戶也同時盯上了這個房子。“對方聯繫得較早,房主本來有意把房子租給他。”劉婷說,考慮到自己的客戶也很滿意,在和房主電話溝通了40分鐘未果後,客戶決定將房價往上提50元。不過,對方也沒放棄,通過經紀人喊價1300元。
“再跟客戶多次溝通之後,最終開價1350元才成功搶到了那套房子。”劉婷感慨道,自己做房產經紀一年多了,這種通過競價搶房的經歷,還真是頭一次。
供不應求房源出現虧空
一面是市場上火爆的搶房行情,而另一方面,一些房屋中介那裏登記的房源已出現“虧空”。
而這些房子的戶型當中,以套一和套二兩種最爲搶手。租房人羣主要是上班族、情侶以及大學生。
某知名連鎖房產中介工作人員告訴記者,現在錦江區的房源已經明顯供不應求了,尤其是熱門戶型和小區,蜀都花園的多套房子早已出租完畢。
多名房產中介分析,目前的租房市場的勢頭很旺,但尚未到達高峯階段。正月十五過後,隨着各行各業相繼開工,租房市場還將迎來一波高峯。預計這股行情能一直延續到3月底。華西都市報見習記者張想玲