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根據萊坊最新發表的《北京甲級寫字樓市場報告》顯示,北京甲級寫字樓供不應求,預計空置率將保持低水平,而租金在急速上漲三年後已逼近中期頂峯。
報告稱,2012年第四季度,北京甲級寫字樓平均租金按季增長0.4%,達到每月每平方米396元。受環球經濟不明朗及國內經濟發展放緩影響,過去三季度寫字樓租金增長持續放緩。
萊坊董事及大中華研究部主管林浩文預計,今年北京經濟將繼續平穩增長,房地產市場亦持續向好。預計2013年北京甲級寫字樓市場供應比去年輕微上升,今年第一季度即有北京金融街和潤世中心兩個寫字樓項目投入市場,共提供7.1萬平方米樓面面積。