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本報訊(記者桂瑰孫雪梅)近日屢次出現在土地交易市場的綠地收穫頗豐,昨天,北京市土地整理儲備中心公佈2月22日招標出讓地塊的成交結果顯示,綠地共耗資22.388億元摘得昌平兩地塊。據記者統計,自去年12月31日至今,綠地已相繼斬獲大興、順義、房山、昌平等區域的5宗地塊。
據記者瞭解,2月22日招標出讓的兩宗昌平地塊分別爲昌平區小湯山鎮B-04、B-05、B-07地塊和昌平區北七家鎮公建混合住宅用地(配建公共租賃住房),前者體量約爲17.79萬平方米,需配建建築面積不少於5600平方米的限價商品住房,後者體量約爲17.2萬平方米,需配建建築面積不少於2萬平方米的“公共租賃住房”。
昨天的公告顯示,綠地以11.88億元的成交價格摘得小湯山地塊,摺合平均成交樓面價約爲6676元/平方米,昌平北七家地塊則被綠地和北京科技商務區建設有限責任公司聯合體以10.508億元的價格收入囊中,摺合平均成交樓面價約爲6106元/平方米。
另據記者統計,最近兩個月綠地已成功摘得5宗地,耗資共45.79億元。
亞豪機構總監郭毅告訴記者,綠地目前在北京主要佈局的是房山和大興兩區的4個項目,均位於近郊新城的軌道交通沿線,定價相對合理,目前銷售進度大多已過半。綠地需要補充一定量的土地來實現滾動開發,提升利潤水平,同時,前期的好業績也促使綠地選擇繼續加碼佈局北京近郊的重點新城。