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本報訊(記者孫雪梅)記者昨天從市規劃委、市保障房建設投資中心瞭解到,郭公莊車輛段一期公租房方案初步通過審批。該公租房項目爲地鐵9號線和房山線交匯的郭公莊地鐵上蓋開發項目,將建3000套公租房,於近期開工。
據瞭解,目前小區確定建設18棟住宅樓,圍成6個院落,相當於在“立體四合院”的空間裏。這3000套房屋中,近80%是40平方米以下的小戶型。“因爲戶型小,室內設計的重點是提高住宅使用效率。標準層平面公攤控制在25%以下,能提高不少有效使用面積。”設計師表示,這意味着40平方米的單居使用面積能“增加”2平方米,即增加了5%的面積。
同時,小區配建食堂、洗衣房等,規劃建九年一貫制學校及幼兒園。目前,設計師還在對戶型和外立面的細節進行修改完善。市規劃委介紹,此次擔任項目設計師的是中國工程院院士、中國建築設計研究院副院長、總建築師、國家工程設計大師崔愷等人,大師參與保障房設計試點,今後將會成爲固定環節。