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天津北方網訊:昨日,華苑程華里有居民撥打本報“包打聽辦實事”欄目熱線反映,連日來,該小區新任物業在小區內劃停車位,安地鎖,並向居民收取數額不小的車位費。居民質疑,物業擅自劃停車位收取費用,有“劃地圈錢”的嫌疑。
記者來到程華里小區內,看到樓前樓後不少空地上都用白線劃出了“停車位”,不少“停車位”上還安裝了地鎖。在居民樓的防盜門上,都貼着一張《關於收取車位費及相關情況的通知》:“近期將在小區內施劃車位線及編號,車位選定按業主交納車位費順序進行。”“從本通知公佈之日開始收取車位費,收費標準100元每月。”落款日期爲“2013年2月21日”。
18號樓居民張女士說,她在程華里居住8年,小區內空地較多,停車並不困難,從來沒有劃停車位收費的事兒。最近新任物業突然通知業主要劃停車位,並且交錢。“沒召集業主開會,就單方面劃車位收錢。而且,從3月1日起,對來訪車輛還要收取每小時2元的停車費,這簡直把小區當停車場了。”但由於擔心屆時車輛不能進小區,張女士還是交錢“買”了樓前的兩個車位。還有居民反映,物業在公共用地上劃停車位的同時還安裝地鎖,不少地鎖被安裝在便道或小區路面上,給居民出行帶來不便。
昨日下午,記者電話聯繫該小區物業,工作人員表示,停車位的事並沒有召集業主進行協商,具體收費標準也是公司自己定的。當記者問及1200元的車位年費包不包括“保管費”時,該男子明確否認說:“車輛丟失,後果自負。”對於這些費用包括哪些服務,該男子不願多說。
德唯律師事務所張律師表示,停車位若建在公用位置上,業主有免費使用權,不應再收取佔地費。如果物業提供額外的諸如保管等服務,應與業主另外簽訂相關合同,明確物業的相關義務。另外,相關收費標準應當召集小區業主協商,達成一個合理的收費方案。(記者任東海)