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陳勇隨着市場的持續熱銷局面延續,長沙樓市推盤節奏明顯加快。據記者不完全統計,2013年3月長沙樓市有20多個項目預計開盤推新,環比2月開盤數量有較大漲幅。長沙樓市將在3月迎來今年第一輪的集中供應。
衆房企3月密集推新盤
記者查詢長沙市住建委官網數據看到,3月份長沙主城區共有新增預售項目20多個。有業內人士稱,3月將迎來傳統的節後銷售旺季,預計市場供應量將在2月的基礎上提升不少。同時,記者也從多個開發商了處解到,恆大、中海、和泓等房企旗下均有樓盤將在3月開盤。
市場人士表示,“國五條”近期出臺後,業界預期不少城市將在“兩會”前出臺相關細則,因此也不排除有開發商會在“兩會”前加緊推盤跑量。
剛需盤充當主力
從物業類型上看,主城區3月份預計入市的樓盤中,包括高層、洋房、商鋪、公寓等多種類型,較爲豐富。2012年由剛需主導的樓市行情在2013年開局得到延續。
同時,從3月將入市樓盤來看,老盤加推成爲樓市的主流。其中,不乏德思勤城市廣場、萬達廣場、通用時代國際社區等2012年市場上的熱銷樓盤。對此,業內人士分析認爲,老盤佔比大,與當前的市場環境有很大關係,3月是春節後樓市的回暖期,開發商對樓市抱有“趁熱打鐵”的想法。