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本報訊(記者金志剛)今年滬上首場大型房展會“上海之春房展會”今天在上海展覽中心拉開帷幕,將持續至3月18日。這也是“新國五條”細則出爐後上海首場大型房展。業內人士分析,“新國五條”對二手房市場影響更甚,而一手房市場沒有個稅轉嫁等問題,再加上今年主辦方“主導剛需”的定位,本次房展可能吸引較高人氣。此次房展將首次收取10元門票。從昨天下午記者先期探營來看,雖然房地產行業“四大巨鱷”(招商、保利、萬科、金地)齊齊缺席,但今年“上海之春”在規模上還是超越歷屆,展覽面積逾2萬平方米,約260家房企帶來約500個熱門房產項目。主辦方表示,這次房展會定位“主導剛需”,價格沒有明顯漲幅,基本處於較穩定狀態,而“四大巨鱷”預計“五一”假日房展才會參展。
參展房企以本土企業爲主。雖然樓盤項目中不乏“29平方米、總價48萬”的迷你房型,但主打依然是90至130平方米的改善型住房。值得一提的是,這次“上海之春房展會”也吸引了大量海外展商,參展面積比去年增加約40%,創歷史新高。一位參展商表示,“現在部分投資者在國內找不到合適投資項目,遂把目光投向海外。”