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京華時報訊(記者陽荻雯)據本報昨天報道,通州區已將“環球影城”主題公園申報方案上報發改委,不久的將來,北京市民玩轉與迪斯尼主題公園、環球嘉年華齊名的環球影城將不再是夢。而在通州擁有商業土地開發儲備的地產公司將獲利好。
上市公司有望獲利
據報道,北京環球影城主題公園項目擬落戶通州新城文化旅遊區,該區域位於通州新城西南部,將形成一個面向世界的“東北亞現代時尚旅遊目的地”,集合遊樂、影視、音樂、演出、體驗等各種娛樂功能。
事實上,環球影城落戶通州並不是一件新鮮事,2009年,“環球影城概念”的炒作曾進入一次階段性高潮。時隔4年,環球影城再度迴歸,勢必再度引發市場自己的無限遐想。
記者調查發現,上市公司中,中國武夷、華業地產、新華聯等在北京通州地區直接或間接擁有房地產儲備的地產股以及北京旅遊股首旅股份在歷史上都曾因該題材遭遇爆炒。其中,華業地產已成爲在通州擁有土地面積最大的地產公司,且與可能落成的環球影城距離極近。
截至昨天收盤,中國武夷漲停,新華聯上漲4.50%,首旅股份上漲4.31%,華業地產上漲3.12%。
短線仍是概念炒作
對於“環球影城”概念個股的投資,永竹投資投資顧問郭施亮認爲,該項目一經敲定,當地擁有商業土地開發儲備的房產公司以及有重大項目的房產公司將成爲最先的獲利者。在後期建設中,涉及基礎建設的企業也將逐漸獲得利好,而北京地區的旅遊企業則在未來成爲最長期的獲益者。投資方面,近期地產板塊屢受打壓,投資者還需冷靜選擇;且該項目從規劃至正式運營耗時較久,短線仍是概念炒作。