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今晚網訊(今晚報記者雷風雨)記者從有關部門獲悉,今年本市將在舊樓區綜合提升改造基礎上,加強小區改造後長效管理,全面推廣居民小區物業管理,今年5月開展試點,對改造舊樓區實行屬地化、街區化物業管理,確保整治好一片、接管好一片,讓居民能長期享受舊樓區改造成果。按照“條塊結合、以區爲主、屬地化管理”的原則,在舊樓區綜合提升改造的同時,確定舊樓區接管服務模式和接管服務單位,做到工程建設與物業接管同步實施、工程竣工與物業接管有效銜接。各區根據實際情況和小區特點,因地制宜地確定舊樓區管理服務模式,主要包括三大管理模式:社會化服務公司實施管理物業的模式,產權單位自行管理物業的模式,居委會牽頭組織舊樓區居民自治管理物業的模式,確保鞏固改造成果,杜絕髒亂差回潮。今年本市不僅明確將物業管理納入社區管理範疇,而且突出強化街道、鄉鎮等地方政府的10項監管職責。尤其是特別規定了街道、鄉鎮要成立專職部門、配置專職人員負責物業管理監管工作。各社區居委會對入駐的物業公司進行運營監管,對不盡職、羣衆不滿意的物業公司及時上報相關主管部門。