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天津北方網訊:當張先生再次被門鈴聲吵醒時,敲門人竟然還是找對門某廣告公司的,爲此,他曾多次找到對門理論,但除了聽到一聲抱歉之外,他毫無辦法。如今,本市不少小區是商住兩用住房,很多企業公司進駐小區,由此產生了不少問題與隱患,令住在這裏的居民十分憂心。
早晨 上班高峯電梯超負荷
7:30,起牀、洗漱、吃早飯……所有一切出門前的準備工作都必須加緊完成,因爲,最晚到8:05,家住友誼北路一小區的徐小姐就必須出門。“再晚出門10分鐘,趕上上班高峯,這電梯不知道又要等多長時間。”徐小姐住的公寓是高層商住兩用住宅,每層6戶,電梯是兩戶一梯,“28層到頂的樓,6層以上都是公司,上班時間電梯成了搶手貨,每一梯都是滿負荷,而且還是一層一停,太讓人着急了。”
記者走訪了友誼北路幾個商住兩用小區,發現這些商住樓的電梯都是按正常的居住人口數設計的,但公司的出現使樓內多了很多人,電梯裏永遠是滿滿的,等梯的時間很長,電梯的運輸量經常是超負荷,因而折舊、損壞的速度也很快。
白天 人員混雜出入零盤查
昨天上午,記者來到南京路上的一處商住樓。穿過大堂,並未受到保安的查問,記者發現,不少房屋明顯爲辦公用,房門大敞,不時有人進出。到了中午,上下的電梯已近於滿負荷運轉,幾個穿着不同餐廳制服的人提着送餐提籃上上下下,當問到進門有沒有登記時,他們大多告訴記者:“我們天天在這兒送餐,都熟,不用登記。”
“送快遞的和送飯的只是一部分,最煩人的是一些搞推銷的。”住在這裏的孫大爺說道:“時不時就會有人來敲門,說是推銷什麼業務,他們都是來向這裏的小公司推銷的,一看我開門才知道敲錯了,遇到有禮貌的說句對不起,沒禮貌的乾脆扭臉走人,真讓人受不了。”
晚上 小區空了住着有點“慌”
比起白天的人來人往,這些商住樓到了晚上也不能安心。家住老城廂的吳女士告訴記者,他們小區有至少三分之一的住房租給了公司。晚上直到凌晨一兩點鐘,還有一些公司沒下班,或是腳步聲頻頻,或是喝酒喧譁,讓她和家人覺都睡不好。
在白堤路一小區居住的夏女士告訴記者,小區五成以上的住宅都出租給了個體公司,“大部分是搞電腦的,我對門兒簡直就是一個二手電腦倉庫,我真害怕哪天會發生火災。”而每到晚上,小區就成了空城,一整棟樓也沒有幾戶亮着燈,“晚上小區里人特別少,孩子放學我都不太放心讓她一個人走。”
相關部門 規定不明確罰單難開
走訪中,許多業主反映,他們曾向有關部門投訴,但總是得不到很好的效果。對此,環保局一位工作人員向記者介紹,來自“商住兩用樓”的投訴主要集中在噪音污染和垃圾污染上,但因爲缺少法律條文,很難作出相應處罰。市規劃局相關負責人也表示,目前商住兩用房確實存在一些問題,規劃局以後會完善對“商住兩用樓”的定義,對於這類建築的審批會嚴格把關,但目前要完全取消還不太現實。