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上海消息據上海證券報報道,著名經濟學家吳敬璉近日在中國發展高層論壇上表示,以賺取土地差價推動的舊型城鎮化造成諸多問題,過去幾十年來,一些部門在這一造城運動中獲取的土地價差保守估計在30萬億元左右。未來新型城鎮化需要改革土地產權制度。
他說,當前中國發展提出的是新型城鎮化,而不是新一輪的城鎮化。推行新型城鎮化一定要避免舊型城鎮化,要避免出現城鎮化的造城運動,這就需要有體制上的改革,還需要改革土地產權制度。
“如果土地產權問題不解決,各級政府會繼續用舊有的辦法來支撐城鎮化,最後還是鋪攤子、攤大餅,演變爲大拆大建的造城運動。”
新加坡國立大學東亞研究所所長鄭永年認爲,中國要推進土地所有制改革,讓農民工放棄土地,成爲城市居民,實現居者有其屋,從而釋放中國勞動生產率,以達到高收入國家水平。
對此,吳敬璉表示認同,他同時指出,深圳現在正在做一些實驗,譬如做一些產權安排,創立共贏的公司來開發城中村,把它建設成爲能夠給工商業、能夠給城市裏面的中產階級所用的住宅區。“這種實驗我們希望能夠得到實現。”