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3月最後一場土地出讓會昨日正式“開搶”。3宗地塊總面積136.16畝,均以掛牌形式成功出讓,總計吸金3.09億元。細心之人不難發現,其中2宗用地均爲房企聯合競得,“合縱連橫”的協作戰術現身今春土地市場。
4家房企攜手競得2宗土地
昨日下午,從合肥土地市場3月最後一次土地出讓會傳出消息:蜀山區、經開區、高新區總面積爲136.16畝的3宗地塊均以掛牌形式成功出讓,總成交價爲3.09億元。
其中最爲引人注意的是房企間的“配合戰”。成功競得高新區73.03畝土地的“1號買家”,將報價喊到了220萬/畝。
正當臺下竊竊私語,這位出手闊綽的買家究竟是什麼來頭時,隨着競買人的謎底揭曉,現場沸騰了。竟然是保利攜手安徽新華投資集團,成功競拍高新KMB-1地塊。
除新華地產和保利地產聯合拿下高新區73.03畝用地,昨日另一房企聯合作戰的案例則是合肥輝悅地產和寶麗鮮聯合摘得經開區60畝居住用地。
3畝迷你地塊拍出1643萬身價
這3宗地塊中,蜀山區W1302地塊最爲“袖珍”,僅佔地3.13畝,位於肥西路以東、望江西路以北,規劃用途爲住宅。記者發現由於地理位置具有先天優勢,該地塊參考單價就達到525萬元/畝。最終,蜀山區這一“袖珍地塊”被安徽永基置業以1643萬元拿下。
另外2宗成功掛牌出讓的地塊分別位於經開區和高新區。其中,經開區2013-1號地塊位於規劃宿松路以西、習友路明渠以南,面積爲60畝;高新區KMB-1地塊位於玉蘭大道以西、豐樂河路以北,面積爲73.03畝。兩宗地均爲居住用地。
據業內人士透露,本月內保利地產成爲合肥土地市場最亮的一顆星。這家房企在短短10天內,連續將3宗土地收入囊中,分別是21日競得的濱湖區293.36畝商住用地、瑤海區178.99畝商住用地,以及29日再度攜手新華地產共同競得的高新區KMB-1地塊。
□本報記者徐穎奇