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廣深公佈國五條新政細則明確今年房價漲幅低於居民人均實際可支配收入增幅
本報訊(記者賴偉行通訊員穗房宣)昨晚10時之後,廣州“國五條”新政細則終於公佈,成爲一線城市中最晚公佈地方版新政細則的城市。
徵收20%個人所得稅細則待明確後再公佈
3月31日,廣州市人民政府辦公廳印發了《關於貫徹廣東省人民政府辦公廳轉發國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作通知的實施意見》(穗府辦〔2013〕14號,下稱《實施意見》)。
《實施意見》明確2013年廣州市新建商品住房價格漲幅要低於廣州市年度城市居民人均可支配收入實際增幅,即城市居民人均可支配收入名義增幅與CPI增幅的差值。爲確保房價控制目標的完成,《實施意見》提出了具體措施。值得一提的是,廣州此次在限購政策上作出進一步嚴格的措施,規定非本市戶籍居民家庭持補繳納稅證明或社保證明購房的,不予認可。
不過,從化、增城的調控措施將由兩地自行制定,不納入全市範圍內的限購。而備受關注的從嚴按賣房所得20%徵收個人所得稅的操作細則也將待明確後再公佈。
今年房價目標推算大概不超7.5%
根據廣州市政府工作報告,廣州今年城市居民人均可支配收入增長的目標爲11%,城市居民消費價格指數即CPI漲幅控制在3.5%左右,以此推算,廣州今年的房價目標大概爲不超過7.5%左右。
深圳將嚴格執行國五條徵稅規定或調整二套房貸利率
本報訊(記者肖陸軍、潘播)昨日傍晚6時許,深圳版國五條細則千呼萬喚始出來。細則明確提出要求確保2013年全市新建商品住房價格漲幅低於全市人均可支配收入的實際增長速度,並提出在必要時調整第二套住房貸款的首付比例和利率。對於市民最爲關注的20%交易個人所得稅問題,細則並沒有明確提及,只是表示將嚴格執行國五條相關征收規定。
(相關報道見A6版)